Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkampen 5

9342PN Een

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.340
+0,2%
[ € 317.099 – € 403.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.777[ € 336.088 – € 371.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.024[ € 348.523 – € 385.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampen 5 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.340 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 47Sinds september +0,0%
+€ 56012 maanden +0,2%
€ -13.37812 mnd vs. NL -3,7%
Veldkampen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.340 voor Veldkampen 5 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampen 5 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.024. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.340.

Verwachte verkoopprijs Veldkampen 5
€ 367.024[ € 348.523 – € 385.210 ]
Verkoper houdt over€ 361.737−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.514+€ 9.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampen 5 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampen 5
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 353.777[ € 336.088 – € 371.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampen 5 adviseren wij in een bod van € 367.024, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.777 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.340+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.024+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.375+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampen 5 zal in bij een vraagprijs van € 353.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampen 5 in Een bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.340
Verwachte verkoopprijs€ 367.024
Verwachte vraagprijs€ 353.777
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Kerklaan 14, 9341AV Veenhuizen
Kerklaan 14
2003 · 195 m²
€ 764.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.340 is Veldkampen 5 een van de meer betaalbare woningen in Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veldkampen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampen 5 in Een.

Wat is Veldkampen 5 in Een waard?
Veldkampen 5 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.340 (bandbreedte € 317.099 – € 403.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampen 5 in Een?
De verwachte vraagprijs van Veldkampen 5 in Een is in oktober 2026 € 353.777 (bandbreedte € 336.088 – € 371.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampen 5 in Een?
Voor Veldkampen 5 adviseren wij een bod van € 367.024 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkampen 5 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkampen 5 in Een bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampen 5 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkampen 5 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 560) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampen 5 ligt rond € 360.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkampen 5?
Huishoudens in de buurt van Veldkampen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.