Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans Portugal 10

9342TM Een

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.503
+0,2%
[ € 428.123 – € 544.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.824[ € 453.933 – € 501.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.165[ € 468.459 – € 517.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans Portugal 10 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.503 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 63Sinds september +0,0%
+€ 75712 maanden +0,2%
€ -18.06112 mnd vs. NL -3,7%
Schans Portugal 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.503 voor Schans Portugal 10 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans Portugal 10 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.165. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.503.

Verwachte verkoopprijs Schans Portugal 10
€ 494.165[ € 468.459 – € 517.770 ]
Verkoper houdt over€ 487.479−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.198+€ 12.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans Portugal 10 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Schans Portugal 10
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 477.824[ € 453.933 – € 501.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans Portugal 10 adviseren wij in een bod van € 494.165, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 477.824 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.503+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.165+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.873+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans Portugal 10 zal in bij een vraagprijs van € 477.824 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans Portugal 10 in Een bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 486.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans Portugal 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.503
Verwachte verkoopprijs€ 494.165
Verwachte vraagprijs€ 477.824
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Peesterweg 2B, 9335TD Zuidvelde
Peesterweg 2B
1978 · 170 m²
€ 539.135
Straatbeeld van Hoofdweg 10A, 9334TB Peest
Hoofdweg 10A
1976 · 156 m²
€ 578.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.503 zit Schans Portugal 10 in het middensegment van Een — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schans Portugal 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans Portugal 10 in Een.

Wat is Schans Portugal 10 in Een waard?
Schans Portugal 10 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.503 (bandbreedte € 428.123 – € 544.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans Portugal 10 in Een?
De verwachte vraagprijs van Schans Portugal 10 in Een is in oktober 2026 € 477.824 (bandbreedte € 453.933 – € 501.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans Portugal 10 in Een?
Voor Schans Portugal 10 adviseren wij een bod van € 494.165 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans Portugal 10 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Schans Portugal 10 in Een bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans Portugal 10 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans Portugal 10 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans Portugal 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schans Portugal 10 ligt rond € 486.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans Portugal 10?
Huishoudens in de buurt van Schans Portugal 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.