Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans Portugal 18

9342TM Een

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.514
+0,2%
[ € 537.252 – € 683.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.730[ € 573.544 – € 633.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.375[ € 586.162 – € 647.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans Portugal 18 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.514 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 79Sinds september +0,0%
+€ 95012 maanden +0,2%
€ -22.66512 mnd vs. NL -3,7%
Schans Portugal 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.514 voor Schans Portugal 18 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans Portugal 18 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.375. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.514.

Verwachte verkoopprijs Schans Portugal 18
€ 617.375[ € 586.162 – € 647.863 ]
Verkoper houdt over€ 609.334−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.873+€ 14.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans Portugal 18 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Schans Portugal 18
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 603.730[ € 573.544 – € 633.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans Portugal 18 adviseren wij in een bod van € 617.375, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 603.730 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.514+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.375+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.244+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans Portugal 18 zal in bij een vraagprijs van € 603.730 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans Portugal 18 in Een bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 610.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans Portugal 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.514
Verwachte verkoopprijs€ 617.375
Verwachte vraagprijs€ 603.730
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Schepersstuk 9, 9333PR Langelo
Schepersstuk 9
1993 · 176 m²
€ 564.055
Straatbeeld van Steeg 1A, 9333PH Langelo
Steeg 1A
1986 · 176 m²
€ 576.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans Portugal 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.514 duidelijk in het hogere segment van Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schans Portugal 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans Portugal 18 in Een.

Wat is Schans Portugal 18 in Een waard?
Schans Portugal 18 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.514 (bandbreedte € 537.252 – € 683.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans Portugal 18 in Een?
De verwachte vraagprijs van Schans Portugal 18 in Een is in oktober 2026 € 603.730 (bandbreedte € 573.544 – € 633.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans Portugal 18 in Een?
Voor Schans Portugal 18 adviseren wij een bod van € 617.375 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans Portugal 18 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Schans Portugal 18 in Een bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans Portugal 18 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans Portugal 18 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans Portugal 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schans Portugal 18 ligt rond € 610.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans Portugal 18?
Huishoudens in de buurt van Schans Portugal 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.