Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Posthumuslaan 20

9967PN Eenrum

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.532
+16,9%
[ € 313.748 – € 399.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.383[ € 332.864 – € 367.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.789[ € 344.514 – € 380.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.532 (€ 2.073 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.597Sinds september +1,3%
+€ 51.41712 maanden +16,9%
+€ 39.59612 mnd vs. NL +13,0%
Dokter Posthumuslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.532 voor Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.789. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.532.

Verwachte verkoopprijs Dokter Posthumuslaan 20
€ 362.789[ € 344.514 – € 380.779 ]
Verkoper houdt over€ 357.548−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.195+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.037 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Posthumuslaan 20
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 350.383[ € 332.864 – € 367.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.037[ € 1.935 – € 2.139 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Posthumuslaan 20 adviseren wij in een bod van € 362.789, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.383 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.532+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.789+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.928+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Posthumuslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 350.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 356.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Posthumuslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.532
Verwachte verkoopprijs€ 362.789
Verwachte vraagprijs€ 350.383
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtEenrum→
PlaatsEenrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eenrum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Eenrum

Eenrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 8, 9968AE Pieterburen
Hoofdstraat 8
1974 · 170 m²
€ 403.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.532 ligt Dokter Posthumuslaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eenrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Posthumuslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum.

Wat is Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum waard?
Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.532 (bandbreedte € 313.748 – € 399.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eenrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum?
De verwachte vraagprijs van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum is in oktober 2026 € 350.383 (bandbreedte € 332.864 – € 367.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum?
Voor Dokter Posthumuslaan 20 adviseren wij een bod van € 362.789 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Posthumuslaan 20 in Eenrum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Posthumuslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eenrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Posthumuslaan 20 ligt rond € 356.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Posthumuslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Dokter Posthumuslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).