Woningwaarde Handerweg 1A-5

9967TC Eenrum

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 73.441
+16,9%
[ € 64.628 – € 82.254 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 71.978[ € 68.379 – € 75.577 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 74.934[ € 71.183 – € 78.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Handerweg 1A-5 in Eenrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 73.441 (€ 437 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +1,3%
+€ 10.59112 maanden +16,9%
+€ 8.15612 mnd vs. NL +13,0%
Handerweg 1A-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 73.441 voor Handerweg 1A-5 in Eenrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handerweg 1A-5 in Eenrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 74.934. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 73.441.

Verwachte verkoopprijs Handerweg 1A-5
€ 74.934[ € 71.183 – € 78.676 ]
Verkoper houdt over€ 72.860−€ 2.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 78.583+€ 3.649 kosten koper

Verkoopprijs€ 74.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 72.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handerweg 1A-5 in Eenrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 71.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 428 per m².

Verwachte vraagprijs Handerweg 1A-5
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 71.978[ € 68.379 – € 75.577 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 428[ € 407 – € 450 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handerweg 1A-5 adviseren wij in een bod van € 74.934, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 71.978 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 73.441+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 74.934+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 78.681+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handerweg 1A-5 zal in bij een vraagprijs van € 71.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handerweg 1A-5 in Eenrum bedragen € 455 per maand bij een woningwaarde van € 73.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 455/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 359
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 455
Totaal betaald over 30 jaar€ 129.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handerweg 1A-5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 73.441
Verwachte verkoopprijs€ 74.934
Verwachte vraagprijs€ 71.978
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

PlaatsEenrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eenrum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Eenrum

Eenrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 73.441 is Handerweg 1A-5 een van de meer betaalbare woningen in Eenrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handerweg 1A-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handerweg 1A-5 in Eenrum.

Wat is Handerweg 1A-5 in Eenrum waard?
Handerweg 1A-5 in Eenrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 73.441 (bandbreedte € 64.628 – € 82.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eenrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handerweg 1A-5 in Eenrum?
De verwachte vraagprijs van Handerweg 1A-5 in Eenrum is in oktober 2026 € 71.978 (bandbreedte € 68.379 – € 75.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 437.
Hoeveel moet ik overbieden op Handerweg 1A-5 in Eenrum?
Voor Handerweg 1A-5 adviseren wij een bod van € 74.934 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handerweg 1A-5 in Eenrum?
De geschatte bruto maandlasten van Handerweg 1A-5 in Eenrum bedragen € 455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 73.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 359 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handerweg 1A-5 in Eenrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handerweg 1A-5 in Eenrum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 10.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handerweg 1A-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eenrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Handerweg 1A-5 ligt rond € 73.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handerweg 1A-5?
Huishoudens in de buurt van Handerweg 1A-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).