Huiswaardemeter

Woningwaarde Handerweg 1A-7

9967TC Eenrum

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.309
+15,8%
[ € 245.792 – € 312.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.353[ € 260.635 – € 288.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.247[ € 270.018 – € 298.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Handerweg 1A-7 in Eenrum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.309 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds mei +1,3%
+€ 38.11712 maanden +15,8%
+€ 27.88912 mnd vs. NL +11,6%
Handerweg 1A-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.309 voor Handerweg 1A-7 in Eenrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handerweg 1A-7 in Eenrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.247. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.309.

Verwachte verkoopprijs Handerweg 1A-7
€ 284.247[ € 270.018 – € 298.442 ]
Verkoper houdt over€ 279.870−€ 4.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.082+€ 7.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.870

Wat is de vraagprijs?

Handerweg 1A-7 in Eenrum staat in te koop voor € 274.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Vraagprijs Handerweg 1A-7
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 274.353[ € 260.635 – € 288.071 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.269[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handerweg 1A-7 adviseren wij in een bod van € 284.247, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 274.353 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.309+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.247+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.459+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handerweg 1A-7 zal in bij een vraagprijs van € 274.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handerweg 1A-7 in Eenrum bedragen € 1.438 per maand bij een woningwaarde van € 279.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handerweg 1A-7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte1.335 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.309
Verwachte verkoopprijs€ 284.247
Vraagprijs€ 274.353
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtEenrum→
PlaatsEenrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eenrum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (25%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Eenrum

Eenrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Heidemastraat 22, 9969PJ Westernieland
Jan Heidemastraat 22
2009 · 114 m²
€ 289.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handerweg 1A-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eenrum willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handerweg 1A-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handerweg 1A-7 in Eenrum.

Wat is Handerweg 1A-7 in Eenrum waard?
Handerweg 1A-7 in Eenrum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.309 (bandbreedte € 245.792 – € 312.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eenrum.
Wat is de vraagprijs van Handerweg 1A-7 in Eenrum?
Handerweg 1A-7 in Eenrum staat in juni 2026 te koop voor € 274.353. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Handerweg 1A-7 in Eenrum?
Voor Handerweg 1A-7 adviseren wij een bod van € 284.247 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handerweg 1A-7 in Eenrum?
De geschatte bruto maandlasten van Handerweg 1A-7 in Eenrum bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handerweg 1A-7 in Eenrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handerweg 1A-7 in Eenrum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 38.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handerweg 1A-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eenrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Handerweg 1A-7 ligt rond € 279.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handerweg 1A-7?
Huishoudens in de buurt van Handerweg 1A-7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).