Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuijvenburchstraat 42, 6961CW Eerbeek

Woningwaarde Stuijvenburchstraat 42

6961CW Eerbeek

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.693
+24,4%
[ € 363.170 – € 462.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.933[ € 399.380 – € 441.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.693 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.438Sinds september +1,8%
+€ 80.92312 maanden +24,4%
+€ 68.07012 mnd vs. NL +20,5%
Stuijvenburchstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.693 voor Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.933. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 412.693.

Verwachte verkoopprijs Stuijvenburchstraat 42
€ 423.933[ € 399.380 – € 441.420 ]
Verkoper houdt over€ 418.020−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.562+€ 10.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Stuijvenburchstraat 42
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuijvenburchstraat 42 adviseren wij in een bod van € 423.933, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.693+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.933+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.130+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuijvenburchstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 412.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuijvenburchstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.693
Verwachte verkoopprijs€ 423.933
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaspeldoorn 12, 6961PG Eerbeek
Gaspeldoorn 12
1993 · 95 m²
€ 442.145
Straatbeeld van Kraaiheide 2, 6961PD Eerbeek
Kraaiheide 2
1993 · 97 m²
€ 434.329
Straatbeeld van Gaspeldoorn 53, 6961PE Eerbeek
Gaspeldoorn 53
1996 · 145 m²
€ 541.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuijvenburchstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerbeek Centrum willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuijvenburchstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek.

Wat is Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek waard?
Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.693 (bandbreedte € 363.170 – € 462.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek?
Voor Stuijvenburchstraat 42 adviseren wij een bod van € 423.933 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuijvenburchstraat 42 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 80.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuijvenburchstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stuijvenburchstraat 42 ligt rond € 412.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuijvenburchstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Stuijvenburchstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.