Huiswaardemeter
Straatbeeld van Derickxkamp 27K-27, 6961DZ Eerbeek

Woningwaarde Derickxkamp 27K-27

6961DZ Eerbeek

25 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 16.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.626
+23,3%
[ € 368.391 – € 468.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.137[ € 387.730 – € 428.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.385[ € 407.504 – € 450.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.626 (€ 16.745 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.545Sinds mei +1,8%
+€ 78.98312 maanden +23,3%
+€ 64.58012 mnd vs. NL +19,0%
Derickxkamp 27K-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.626 voor Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.385. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.626.

Verwachte verkoopprijs Derickxkamp 27K-27
€ 429.385[ € 407.504 – € 450.400 ]
Verkoper houdt over€ 423.412−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.123+€ 10.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.325 per m².

Verwachte vraagprijs Derickxkamp 27K-27
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 408.137[ € 387.730 – € 428.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 16.325[ € 15.509 – € 17.142 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 659.750[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derickxkamp 27K-27 adviseren wij in een bod van € 429.385, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.137 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.626+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.385+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.854+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derickxkamp 27K-27 zal in bij een vraagprijs van € 408.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 418.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derickxkamp 27K-27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.626
Verwachte verkoopprijs€ 429.385
Verwachte vraagprijs€ 408.137
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derickxkamp 1K-5, 6961DK Eerbeek
Derickxkamp 1K-5
2023 · 44 m²
€ 440.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derickxkamp 27K-27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerbeek Centrum willen wonen. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Derickxkamp 27K-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek.

Wat is Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek waard?
Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.626 (bandbreedte € 368.391 – € 468.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek is in juni 2026 € 408.137 (bandbreedte € 387.730 – € 428.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek?
Voor Derickxkamp 27K-27 adviseren wij een bod van € 429.385 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derickxkamp 27K-27 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 78.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derickxkamp 27K-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Derickxkamp 27K-27 ligt rond € 418.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derickxkamp 27K-27?
Huishoudens in de buurt van Derickxkamp 27K-27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.