Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 7

6961JX Eerbeek

Te koop
65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.805
+24,4%
[ € 341.268 – € 434.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.551[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 7 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.805 (€ 5.966 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.990Sinds september +1,8%
+€ 76.04312 maanden +24,4%
+€ 63.96512 mnd vs. NL +20,5%
Parallelweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.805 voor Parallelweg 7 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 7 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.551. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.805.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 7
€ 398.551[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 392.917−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.672+€ 10.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.917

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 7 in Eerbeek staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Parallelweg 7
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 7 adviseren wij in een bod van € 398.551, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.805+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.551+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.479+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 7 in Eerbeek bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 387.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.805
Verwachte verkoopprijs€ 398.551
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtNoorderenk→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderenk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (19%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Noorderenk

Noorderenk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 33, 6961JX Eerbeek
Parallelweg 33
2024 · 85 m²
€ 509.685
Straatbeeld van Veldkantweg 12B-2, 6961HJ Eerbeek
Veldkantweg 12B-2
2023 · 50 m²
€ 108.823
Straatbeeld van Derickxkamp 1K-5, 6961DK Eerbeek
Derickxkamp 1K-5
2025 · 44 m²
€ 332.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderenk willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 7 in Eerbeek.

Wat is Parallelweg 7 in Eerbeek waard?
Parallelweg 7 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.805 (bandbreedte € 341.268 – € 434.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderenk.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 7 in Eerbeek?
Parallelweg 7 in Eerbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 7 in Eerbeek?
Voor Parallelweg 7 adviseren wij een bod van € 398.551 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 7 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 7 in Eerbeek bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 7 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 7 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 76.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderenk is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 7 ligt rond € 387.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 7?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderenk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.