Huiswaardemeter

Woningwaarde Imker 7

6961PK Eerbeek

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.529
+24,4%
[ € 352.466 – € 448.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.636[ € 371.104 – € 410.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.672[ € 390.030 – € 431.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Imker 7 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.529 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.219Sinds september +1,8%
+€ 78.53812 maanden +24,4%
+€ 66.06412 mnd vs. NL +20,5%
Imker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.529 voor Imker 7 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imker 7 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.672. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.529.

Verwachte verkoopprijs Imker 7
€ 410.672[ € 390.030 – € 431.087 ]
Verkoper houdt over€ 404.905−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.035+€ 10.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imker 7 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Imker 7
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 390.636[ € 371.104 – € 410.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imker 7 adviseren wij in een bod van € 410.672, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.636 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.529+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.672+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.206+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imker 7 zal in bij een vraagprijs van € 390.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imker 7 in Eerbeek bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 400.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imker 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.529
Verwachte verkoopprijs€ 410.672
Verwachte vraagprijs€ 390.636
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtLombok→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (18%)
C (3%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaspeldoorn 12, 6961PG Eerbeek
Gaspeldoorn 12
1993 · 95 m²
€ 442.145
Straatbeeld van Kraaiheide 2, 6961PD Eerbeek
Kraaiheide 2
1993 · 97 m²
€ 434.329
Straatbeeld van Gaspeldoorn 53, 6961PE Eerbeek
Gaspeldoorn 53
1996 · 145 m²
€ 541.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.529 is Imker 7 een van de meer betaalbare woningen in Lombok. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Imker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imker 7 in Eerbeek.

Wat is Imker 7 in Eerbeek waard?
Imker 7 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.529 (bandbreedte € 352.466 – € 448.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imker 7 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Imker 7 in Eerbeek is in oktober 2026 € 390.636 (bandbreedte € 371.104 – € 410.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Imker 7 in Eerbeek?
Voor Imker 7 adviseren wij een bod van € 410.672 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imker 7 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Imker 7 in Eerbeek bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imker 7 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imker 7 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 78.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Imker 7 ligt rond € 400.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imker 7?
Huishoudens in de buurt van Imker 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 17% van de woningen zonnepanelen.