Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 1C

6961WN Eerbeek

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.596
+24,4%
[ € 298.844 – € 380.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.399[ € 313.879 – € 346.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.050[ € 331.456 – € 366.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 1C in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.596 (€ 1.580 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.121Sinds september +1,8%
+€ 66.59012 maanden +24,4%
+€ 56.01312 mnd vs. NL +20,5%
Kloosterstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.596 voor Kloosterstraat 1C in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 1C in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.050. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.596.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 1C
€ 349.050[ € 331.456 – € 366.346 ]
Verkoper houdt over€ 343.960−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.181+€ 9.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 1C in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.537 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 1C
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 330.399[ € 313.879 – € 346.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.537[ € 1.460 – € 1.614 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 1C adviseren wij in een bod van € 349.050, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.399 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.596+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.050+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.503+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 330.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 1C in Eerbeek bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 339.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.596
Verwachte verkoopprijs€ 349.050
Verwachte vraagprijs€ 330.399
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Zuid→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Zuid besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (6%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Eerbeek Zuid

Eerbeek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 9, 6961GK Eerbeek
Kerkpad 9
1930 · 202 m²
€ 666.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.596 is Kloosterstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Eerbeek Zuid. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 1C in Eerbeek.

Wat is Kloosterstraat 1C in Eerbeek waard?
Kloosterstraat 1C in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.596 (bandbreedte € 298.844 – € 380.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerbeek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1C in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1C in Eerbeek is in oktober 2026 € 330.399 (bandbreedte € 313.879 – € 346.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 1C in Eerbeek?
Voor Kloosterstraat 1C adviseren wij een bod van € 349.050 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 1C in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 1C in Eerbeek bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 1C in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 1C in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 66.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Zuid is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 1C ligt rond € 339.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.