Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 14

6961WT Eerbeek

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.735
+23,6%
[ € 318.327 – € 405.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.784[ € 334.195 – € 369.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.759[ € 353.244 – € 390.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 14 in Eerbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.735 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.520Sinds juli +1,8%
+€ 68.96112 maanden +23,6%
+€ 58.62012 mnd vs. NL +20,0%
Kloosterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.735 voor Kloosterstraat 14 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 14 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.759. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.735.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 14
€ 371.759[ € 353.244 – € 390.427 ]
Verkoper houdt over€ 366.420−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.344+€ 9.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.420

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 14 in Eerbeek staat in te koop voor € 351.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.173 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 14
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 351.784[ € 334.195 – € 369.373 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.173[ € 4.915 – € 5.432 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 574.462[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 371.759, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 351.784 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.735+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.759+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.347+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 351.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 14 in Eerbeek bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 361.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.735
Verwachte verkoopprijs€ 371.759
Vraagprijs€ 351.784
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeekse Enk→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeekse Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eerbeekse Enk

Eerbeekse Enk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 110, 6961WX Eerbeek
Kloosterstraat 110
1966 · 95 m²
€ 374.805
Straatbeeld van Rozenstraat 20, 6961VZ Eerbeek
Rozenstraat 20
1965 · 101 m²
€ 329.227
Straatbeeld van Karel van Gelreweg 24, 6961LB Eerbeek
Karel van Gelreweg 24
1960 · 102 m²
€ 424.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerbeekse Enk willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 14 in Eerbeek.

Wat is Kloosterstraat 14 in Eerbeek waard?
Kloosterstraat 14 in Eerbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.735 (bandbreedte € 318.327 – € 405.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeekse Enk.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 14 in Eerbeek?
Kloosterstraat 14 in Eerbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 351.784. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 14 in Eerbeek?
Voor Kloosterstraat 14 adviseren wij een bod van € 371.759 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 14 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 14 in Eerbeek bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 14 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 14 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 68.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeekse Enk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 14 ligt rond € 361.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeekse Enk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.