Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterstraat 110, 6961WX Eerbeek

Woningwaarde Kloosterstraat 110

6961WX Eerbeek

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.805
+23,6%
[ € 329.828 – € 419.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.379[ € 346.160 – € 382.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.529[ € 365.891 – € 404.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 110 in Eerbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.805 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.756Sinds juli +1,8%
+€ 71.45212 maanden +23,6%
+€ 60.73712 mnd vs. NL +20,0%
Kloosterstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.805 voor Kloosterstraat 110 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 110 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.529. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.805.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 110
€ 385.529[ € 365.891 – € 404.406 ]
Verkoper houdt over€ 380.038−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.390+€ 9.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 110 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 110
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 364.379[ € 346.160 – € 382.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 574.462[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 110 adviseren wij in een bod van € 385.529, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.379 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.805+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.529+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.805+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 364.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 110 in Eerbeek bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 374.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.805
Verwachte verkoopprijs€ 385.529
Verwachte vraagprijs€ 364.379
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeekse Enk→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeekse Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eerbeekse Enk

Eerbeekse Enk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 20, 6961VZ Eerbeek
Rozenstraat 20
1965 · 101 m²
€ 329.227
Straatbeeld van Karel van Gelreweg 24, 6961LB Eerbeek
Karel van Gelreweg 24
1960 · 102 m²
€ 424.184
Straatbeeld van Loenenseweg 98A, 6961CT Eerbeek
Loenenseweg 98A
1972 · 157 m²
€ 511.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerbeekse Enk willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 110 in Eerbeek.

Wat is Kloosterstraat 110 in Eerbeek waard?
Kloosterstraat 110 in Eerbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.805 (bandbreedte € 329.828 – € 419.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeekse Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 110 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 110 in Eerbeek is in augustus 2026 € 364.379 (bandbreedte € 346.160 – € 382.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 110 in Eerbeek?
Voor Kloosterstraat 110 adviseren wij een bod van € 385.529 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 110 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 110 in Eerbeek bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 110 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 110 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 71.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeekse Enk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 110 ligt rond € 374.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeekse Enk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.