Huiswaardemeter

Woningwaarde T.M.C. Asserstraat 16

6961XB Eerbeek

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.921
+24,4%
[ € 314.970 – € 400.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.270[ € 330.857 – € 365.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.840[ € 349.054 – € 385.797 ]

Wat is mijn huis waard?

T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.921 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.451Sinds september +1,8%
+€ 70.18312 maanden +24,4%
+€ 59.03612 mnd vs. NL +20,5%
T.M.C. Asserstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.921 voor T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.840. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.921.

Verwachte verkoopprijs T.M.C. Asserstraat 16
€ 367.840[ € 349.054 – € 385.797 ]
Verkoper houdt over€ 362.544−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.347+€ 9.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs T.M.C. Asserstraat 16
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 348.270[ € 330.857 – € 365.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor T.M.C. Asserstraat 16 adviseren wij in een bod van € 367.840, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.270 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.921+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.840+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.232+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

T.M.C. Asserstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 348.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 357.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over T.M.C. Asserstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.921
Verwachte verkoopprijs€ 367.840
Verwachte vraagprijs€ 348.270
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeekse Enk→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeekse Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eerbeekse Enk

Eerbeekse Enk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 20, 6961VZ Eerbeek
Rozenstraat 20
1965 · 101 m²
€ 329.227
Straatbeeld van Kloosterstraat 110, 6961WX Eerbeek
Kloosterstraat 110
1966 · 95 m²
€ 374.805
Straatbeeld van Willem de Merodestraat 22, 6961GW Eerbeek
Willem de Merodestraat 22
1980 · 104 m²
€ 371.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

T.M.C. Asserstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eerbeekse Enk willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over T.M.C. Asserstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek.

Wat is T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek waard?
T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.921 (bandbreedte € 314.970 – € 400.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeekse Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek is in oktober 2026 € 348.270 (bandbreedte € 330.857 – € 365.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek?
Voor T.M.C. Asserstraat 16 adviseren wij een bod van € 367.840 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van T.M.C. Asserstraat 16 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 70.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van T.M.C. Asserstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeekse Enk is € 311.000. De geschatte marktwaarde van T.M.C. Asserstraat 16 ligt rond € 357.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van T.M.C. Asserstraat 16?
Huishoudens in de buurt van T.M.C. Asserstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeekse Enk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.