Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 18

5521AL Eersel

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.548
+1,9%
[ € 882.242 – € 1.122.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 980.487[ € 931.463 – € 1.029.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.105[ € 973.379 – € 1.075.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 18 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.548 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,2%
+€ 18.48312 maanden +1,9%
€ -19.64112 mnd vs. NL -2,0%
Markt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.548 voor Markt 18 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 18 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.105. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.548.

Verwachte verkoopprijs Markt 18
€ 1.025.105[ € 973.379 – € 1.075.839 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.579−€ 12.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.757+€ 22.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 18 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 18
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 980.487[ € 931.463 – € 1.029.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 18 adviseren wij in een bod van € 1.025.105, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 980.487 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.548+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.105+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.360+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 18 zal in bij een vraagprijs van € 980.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 18 in Eersel bedragen € 5.062 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.903
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.765.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte1.412 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.548
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.105
Verwachte vraagprijs€ 980.487
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksheide 4, 5521PL Eersel
Boksheide 4
1920 · 371 m²
€ 810.327
Straatbeeld van Hazenstraat 9a, 5521NH Eersel
Hazenstraat 9a
1928 · 160 m²
€ 624.073
Straatbeeld van Voortseweg 41, 5521JC Eersel
Voortseweg 41
1934 · 137 m²
€ 710.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.548 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 18 in Eersel.

Wat is Markt 18 in Eersel waard?
Markt 18 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.548 (bandbreedte € 882.242 – € 1.122.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 18 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Markt 18 in Eersel is in oktober 2026 € 980.487 (bandbreedte € 931.463 – € 1.029.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 18 in Eersel?
Voor Markt 18 adviseren wij een bod van € 1.025.105 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 18 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 18 in Eersel bedragen € 5.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.903 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 18 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 18 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 18.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Markt 18 ligt rond € 1.002.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 18?
Huishoudens in de buurt van Markt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.