Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevensstraat 5

5521BR Eersel

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.118
+1,9%
[ € 235.944 – € 300.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.697[ € 246.712 – € 272.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.812[ € 262.748 – € 290.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevensstraat 5 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.118 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 415Sinds september +0,2%
+€ 4.94312 maanden +1,9%
€ -5.25312 mnd vs. NL -2,0%
Stevensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.118 voor Stevensstraat 5 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevensstraat 5 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.812. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.118.

Verwachte verkoopprijs Stevensstraat 5
€ 276.812[ € 262.748 – € 290.406 ]
Verkoper houdt over€ 272.517−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.498+€ 7.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevensstraat 5 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Stevensstraat 5
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 259.697[ € 246.712 – € 272.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 276.812, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 259.697 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.118+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.812+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.653+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 259.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevensstraat 5 in Eersel bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 268.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311
OZB€ 14
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.118
Verwachte verkoopprijs€ 276.812
Verwachte vraagprijs€ 259.697
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenburg 130, 5521HW Eersel
Eikenburg 130
2010 · 89 m²
€ 487.690
Straatbeeld van Eikenburg 40, 5521HZ Eersel
Eikenburg 40
1987 · 79 m²
€ 370.815
Straatbeeld van Kerkstraat 40c, 5521JL Eersel
Kerkstraat 40c
2020 · 71 m²
€ 378.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.118 is Stevensstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stevensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevensstraat 5 in Eersel.

Wat is Stevensstraat 5 in Eersel waard?
Stevensstraat 5 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.118 (bandbreedte € 235.944 – € 300.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevensstraat 5 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Stevensstraat 5 in Eersel is in oktober 2026 € 259.697 (bandbreedte € 246.712 – € 272.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevensstraat 5 in Eersel?
Voor Stevensstraat 5 adviseren wij een bod van € 276.812 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevensstraat 5 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Stevensstraat 5 in Eersel bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevensstraat 5 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevensstraat 5 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 4.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Stevensstraat 5 ligt rond € 268.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevensstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Stevensstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.