Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 93

5521EJ Eersel

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.658
+1,9%
[ € 656.179 – € 835.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.946[ € 693.449 – € 766.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.845[ € 728.121 – € 804.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 93 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.658 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,2%
+€ 13.74712 maanden +1,9%
€ -14.60812 mnd vs. NL -2,0%
Lindestraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.658 voor Lindestraat 93 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 93 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.845. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 745.658.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 93
€ 763.845[ € 728.121 – € 804.765 ]
Verkoper houdt over€ 754.193−€ 9.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.272+€ 17.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 93 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 93
Onder gem. in buurt MolenakkersBoven gem.
€ 729.946[ € 693.449 – € 766.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakkers
€ 816.667[ € 480.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 93 adviseren wij in een bod van € 763.845, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 729.946 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.658+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.845+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.037+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 729.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 93 in Eersel bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 745.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte777 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.658
Verwachte verkoopprijs€ 763.845
Verwachte vraagprijs€ 729.946
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtMolenakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakkers besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (36%)
D (13%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenakkers

Molenakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Straatbeeld van den Daal 22, 5521HC Eersel
den Daal 22
1974 · 298 m²
€ 862.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.658 ligt Lindestraat 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 93 in Eersel.

Wat is Lindestraat 93 in Eersel waard?
Lindestraat 93 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.658 (bandbreedte € 656.179 – € 835.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 93 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 93 in Eersel is in oktober 2026 € 729.946 (bandbreedte € 693.449 – € 766.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 93 in Eersel?
Voor Lindestraat 93 adviseren wij een bod van € 763.845 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 93 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 93 in Eersel bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 93 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 93 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakkers is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 93 ligt rond € 745.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 93?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenakkers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.