Huiswaardemeter

Woningwaarde Midakkers 9

5521GL Eersel

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.933
+1,9%
[ € 578.101 – € 735.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.330[ € 642.162 – € 709.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Midakkers 9 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.933 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,2%
+€ 12.11212 maanden +1,9%
€ -12.86912 mnd vs. NL -2,0%
Midakkers 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.933 voor Midakkers 9 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midakkers 9 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.330. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 656.933.

Verwachte verkoopprijs Midakkers 9
€ 672.330[ € 642.162 – € 709.758 ]
Verkoper houdt over€ 663.684−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.927+€ 15.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.684

Wat is de vraagprijs?

Midakkers 9 in Eersel staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Midakkers 9
Onder gem. in buurt MolenakkersBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakkers
€ 816.667[ € 480.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midakkers 9 adviseren wij in een bod van € 672.330, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.933+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.330+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.947+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midakkers 9 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midakkers 9 in Eersel bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 656.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midakkers 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.933
Verwachte verkoopprijs€ 672.330
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtMolenakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakkers besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (36%)
D (13%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenakkers

Molenakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van den Daal 22, 5521HC Eersel
den Daal 22
1974 · 298 m²
€ 862.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.933 zit Midakkers 9 in het middensegment van Molenakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Midakkers 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midakkers 9 in Eersel.

Wat is Midakkers 9 in Eersel waard?
Midakkers 9 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.933 (bandbreedte € 578.101 – € 735.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakkers.
Wat is de vraagprijs van Midakkers 9 in Eersel?
Midakkers 9 in Eersel staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Midakkers 9 in Eersel?
Voor Midakkers 9 adviseren wij een bod van € 672.330 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midakkers 9 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Midakkers 9 in Eersel bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midakkers 9 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midakkers 9 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midakkers 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakkers is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Midakkers 9 ligt rond € 656.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midakkers 9?
Huishoudens in de buurt van Midakkers 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenakkers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.