Woningwaarde den Daal 16

5521HC Eersel

282 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1974Bouwjaar

€ 3.968Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.118.946

+1,9%

[ € 984.672 – € 1.253.220 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.094.739[ € 1.040.002 – € 1.149.476 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.143.689[ € 1.085.762 – € 1.200.053 ]

Wat is mijn huis waard?

den Daal 16 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.946 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.62912 maanden +1,9%+1,9%

€ -21.92112 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

den Daal 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.946 voor den Daal 16 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Daal 16 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.143.689. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.946.

Verwachte verkoopprijs den Daal 16

€ 1.143.689[ € 1.085.762 – € 1.200.053 ]

Verkoper houdt over€ 1.129.858−€ 13.831 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.168.713+€ 25.024 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.143.689

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.581

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.129.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Daal 16 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.094.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs den Daal 16

Onder gem. in buurt MolenakkersBoven gem.

€ 1.094.739[ € 1.040.002 – € 1.149.476 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]

Gem. vraagprijs in buurt Molenakkers

€ 816.667[ € 480.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Daal 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.143.689, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.094.739 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.946+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.143.689+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.200.873+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Daal 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.094.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Daal 16 in Eersel bedragen € 5.646 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.646/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.472

OZB€ 60

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.646

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.969.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over den Daal 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.946

Verwachte verkoopprijs€ 1.143.689

Verwachte vraagprijs€ 1.094.739

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtMolenakkers→

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakkers besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (12%)

C (36%)

D (13%)

E (5%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Molenakkers

Molenakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

den Daal 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.946 duidelijk in het hogere segment van Molenakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over den Daal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Daal 16 in Eersel.

Wat is den Daal 16 in Eersel waard?

den Daal 16 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.946 (bandbreedte € 984.672 – € 1.253.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van den Daal 16 in Eersel?

De verwachte vraagprijs van den Daal 16 in Eersel is in oktober 2026 € 1.094.739 (bandbreedte € 1.040.002 – € 1.149.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.

Hoeveel moet ik overbieden op den Daal 16 in Eersel?

Voor den Daal 16 adviseren wij een bod van € 1.143.689 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van den Daal 16 in Eersel?

De geschatte bruto maandlasten van den Daal 16 in Eersel bedragen € 5.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.472 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van den Daal 16 in Eersel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van den Daal 16 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 20.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Daal 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakkers is € 569.000. De geschatte marktwaarde van den Daal 16 ligt rond € 1.118.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van den Daal 16?

Huishoudens in de buurt van den Daal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenakkers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.