Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrorduslaan 3h

5521KA Eersel

Te koop
63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.141
+1,0%
[ € 348.604 – € 443.678 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 383.741[ € 364.554 – € 402.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.610[ € 388.250 – € 429.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrorduslaan 3h in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.141 (€ 6.288 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 614Sinds mei +0,2%
+€ 3.85712 maanden +1,0%
€ -12.77812 mnd vs. NL -3,3%
Willibrorduslaan 3h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.141 voor Willibrorduslaan 3h in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrorduslaan 3h in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.610. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.141.

Verwachte verkoopprijs Willibrorduslaan 3h
€ 408.610[ € 388.250 – € 429.118 ]
Verkoper houdt over€ 402.865−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.932+€ 10.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.865

Wat is de vraagprijs?

Willibrorduslaan 3h in Eersel staat in te koop voor € 383.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.091 per m².

Vraagprijs Willibrorduslaan 3h
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 383.741[ € 364.554 – € 402.928 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.091[ € 5.787 – € 6.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 517.650[ € 325.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrorduslaan 3h adviseren wij in een bod van € 408.610, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 383.741 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.141+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.610+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.041+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrorduslaan 3h zal in bij een vraagprijs van € 383.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrorduslaan 3h in Eersel bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 396.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrorduslaan 3h

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.141
Verwachte verkoopprijs€ 408.610
Vraagprijs€ 383.741
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel
Padakker 15
2019 · 120 m²
€ 507.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.141 is Willibrorduslaan 3h een van de meer betaalbare woningen in Eersel-kom en Lindeakkers. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willibrorduslaan 3h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrorduslaan 3h in Eersel.

Wat is Willibrorduslaan 3h in Eersel waard?
Willibrorduslaan 3h in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.141 (bandbreedte € 348.604 – € 443.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de vraagprijs van Willibrorduslaan 3h in Eersel?
Willibrorduslaan 3h in Eersel staat in juni 2026 te koop voor € 383.741. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrorduslaan 3h in Eersel?
Voor Willibrorduslaan 3h adviseren wij een bod van € 408.610 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrorduslaan 3h in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrorduslaan 3h in Eersel bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrorduslaan 3h in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrorduslaan 3h in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrorduslaan 3h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Willibrorduslaan 3h ligt rond € 396.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrorduslaan 3h?
Huishoudens in de buurt van Willibrorduslaan 3h besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.