Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokkelen 42

5521ND Eersel

316 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.148
+1,9%
[ € 497.330 – € 632.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.934[ € 521.487 – € 576.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.841[ € 552.255 – € 610.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokkelen 42 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.148 (€ 1.788 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.41912 maanden +1,9%
€ -11.07212 mnd vs. NL -2,0%
Stokkelen 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.148 voor Stokkelen 42 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokkelen 42 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.148.

Verwachte verkoopprijs Stokkelen 42
€ 581.841[ € 552.255 – € 610.387 ]
Verkoper houdt over€ 574.191−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.628+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokkelen 42 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.737 per m².

Verwachte vraagprijs Stokkelen 42
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 548.934[ € 521.487 – € 576.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.737[ € 1.650 – € 1.824 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokkelen 42 adviseren wij in een bod van € 581.841, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.934 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.148+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.841+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.933+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokkelen 42 zal in bij een vraagprijs van € 548.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokkelen 42 in Eersel bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 565.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokkelen 42

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.148
Verwachte verkoopprijs€ 581.841
Verwachte vraagprijs€ 548.934
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtStokkelen en Hoogstraat→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkelen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stokkelen en Hoogstraat

Stokkelen en Hoogstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Daal 22, 5521HC Eersel
den Daal 22
1974 · 298 m²
€ 862.674
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokkelen 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokkelen en Hoogstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stokkelen 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokkelen 42 in Eersel.

Wat is Stokkelen 42 in Eersel waard?
Stokkelen 42 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.148 (bandbreedte € 497.330 – € 632.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokkelen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokkelen 42 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Stokkelen 42 in Eersel is in oktober 2026 € 548.934 (bandbreedte € 521.487 – € 576.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokkelen 42 in Eersel?
Voor Stokkelen 42 adviseren wij een bod van € 581.841 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokkelen 42 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Stokkelen 42 in Eersel bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokkelen 42 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokkelen 42 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokkelen 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkelen en Hoogstraat is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Stokkelen 42 ligt rond € 565.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokkelen 42?
Huishoudens in de buurt van Stokkelen 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkelen en Hoogstraat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.