Woningwaarde Boevenheuvel 6

5521NL Eersel

188 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 719.113

+1,9%

[ € 632.819 – € 805.407 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 701.873[ € 666.779 – € 736.967 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 736.777[ € 699.451 – € 773.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Boevenheuvel 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.113 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.25812 maanden +1,9%+1,9%

€ -14.08812 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Boevenheuvel 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.113 voor Boevenheuvel 6 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boevenheuvel 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.777. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.113.

Verwachte verkoopprijs Boevenheuvel 6

€ 736.777[ € 699.451 – € 773.078 ]

Verkoper houdt over€ 727.422−€ 9.355 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.663+€ 16.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.777

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.105

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boevenheuvel 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 701.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Boevenheuvel 6

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 701.873[ € 666.779 – € 736.967 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.733[ € 3.547 – € 3.920 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boevenheuvel 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 736.777, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.873 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.113+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.777+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 773.616+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boevenheuvel 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 701.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boevenheuvel 6 in Eersel bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 719.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 919.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517

OZB€ 39

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boevenheuvel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.113

Verwachte verkoopprijs€ 736.777

Verwachte vraagprijs€ 701.873

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtStokkelen en Hoogstraat→

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkelen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.100 kWh/jr)Teruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (16%)

C (22%)

D (4%)

E (6%)

F (8%)

G (2%)

Wonen in Stokkelen en Hoogstraat

Stokkelen en Hoogstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km

Overstapstation17,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.113 ligt Boevenheuvel 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokkelen en Hoogstraat. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boevenheuvel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boevenheuvel 6 in Eersel.

Wat is Boevenheuvel 6 in Eersel waard?

Boevenheuvel 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.113 (bandbreedte € 632.819 – € 805.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkelen en Hoogstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boevenheuvel 6 in Eersel?

De verwachte vraagprijs van Boevenheuvel 6 in Eersel is in oktober 2026 € 701.873 (bandbreedte € 666.779 – € 736.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Boevenheuvel 6 in Eersel?

Voor Boevenheuvel 6 adviseren wij een bod van € 736.777 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boevenheuvel 6 in Eersel?

De geschatte bruto maandlasten van Boevenheuvel 6 in Eersel bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boevenheuvel 6 in Eersel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boevenheuvel 6 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.258) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boevenheuvel 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkelen en Hoogstraat is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Boevenheuvel 6 ligt rond € 719.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boevenheuvel 6?

Huishoudens in de buurt van Boevenheuvel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkelen en Hoogstraat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.