Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Heide 20

5521NM Eersel

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.365Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.254
+1,9%
[ € 727.104 – € 925.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.260[ € 767.847 – € 848.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.648[ € 802.400 – € 886.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Heide 20 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.254 (€ 5.365 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,2%
+€ 15.23312 maanden +1,9%
€ -16.18712 mnd vs. NL -2,0%
Lage Heide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.254 voor Lage Heide 20 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Heide 20 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.648. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.254.

Verwachte verkoopprijs Lage Heide 20
€ 844.648[ € 802.400 – € 886.863 ]
Verkoper houdt over€ 834.107−€ 10.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.691+€ 19.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Heide 20 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Heide 20
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 808.260[ € 767.847 – € 848.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.248[ € 4.986 – € 5.511 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Heide 20 adviseren wij in een bod van € 844.648, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.260 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.254+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.648+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.880+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Heide 20 zal in bij een vraagprijs van € 808.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Heide 20 in Eersel bedragen € 4.169 per maand bij een woningwaarde van € 826.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.041
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Heide 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.254
Verwachte verkoopprijs€ 844.648
Verwachte vraagprijs€ 808.260
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtStokkelen en Hoogstraat→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkelen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stokkelen en Hoogstraat

Stokkelen en Hoogstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Heide 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.254 duidelijk in het hogere segment van Stokkelen en Hoogstraat. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Heide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Heide 20 in Eersel.

Wat is Lage Heide 20 in Eersel waard?
Lage Heide 20 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.254 (bandbreedte € 727.104 – € 925.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkelen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Heide 20 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Lage Heide 20 in Eersel is in oktober 2026 € 808.260 (bandbreedte € 767.847 – € 848.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Heide 20 in Eersel?
Voor Lage Heide 20 adviseren wij een bod van € 844.648 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Heide 20 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Heide 20 in Eersel bedragen € 4.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.041 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Heide 20 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Heide 20 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 15.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Heide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkelen en Hoogstraat is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Lage Heide 20 ligt rond € 826.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Heide 20?
Huishoudens in de buurt van Lage Heide 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkelen en Hoogstraat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.