Woningwaarde Voort 10

5521PG Eersel

258 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.877Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 742.159

+1,9%

[ € 653.100 – € 831.218 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 724.225[ € 688.014 – € 760.436 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.537[ € 722.415 – € 798.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Voort 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.159 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.68312 maanden +1,9%+1,9%

€ -14.53912 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Voort 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.159 voor Voort 10 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voort 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.537. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.159.

Verwachte verkoopprijs Voort 10

€ 760.537[ € 722.415 – € 798.458 ]

Verkoper houdt over€ 750.921−€ 9.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.898+€ 17.361 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.537

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voort 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 724.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Voort 10

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 724.225[ € 688.014 – € 760.436 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.807[ € 2.667 – € 2.947 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voort 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.537, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.225 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.159+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.537+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.564+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voort 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 724.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voort 10 in Eersel bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 742.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 942.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.777/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629

OZB€ 40

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.777

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voort 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.159

Verwachte verkoopprijs€ 760.537

Verwachte vraagprijs€ 724.225

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eersel

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eersel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.020 kWh/jr)Teruglevering(3.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eersel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Eersel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.159 ligt Voort 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Eersel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voort 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voort 10 in Eersel.

Wat is Voort 10 in Eersel waard?

Voort 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.159 (bandbreedte € 653.100 – € 831.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eersel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voort 10 in Eersel?

De verwachte vraagprijs van Voort 10 in Eersel is in oktober 2026 € 724.225 (bandbreedte € 688.014 – € 760.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.877.

Hoeveel moet ik overbieden op Voort 10 in Eersel?

Voor Voort 10 adviseren wij een bod van € 760.537 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voort 10 in Eersel?

De geschatte bruto maandlasten van Voort 10 in Eersel bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voort 10 in Eersel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voort 10 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voort 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eersel is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Voort 10 ligt rond € 742.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voort 10?

Huishoudens in de buurt van Voort 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eersel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.