Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelseweg 76

5521RC Eersel

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.114
+1,9%
[ € 633.700 – € 806.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.150[ € 667.993 – € 738.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.487[ € 700.057 – € 773.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelseweg 76 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.114 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,2%
+€ 13.27612 maanden +1,9%
€ -14.10812 mnd vs. NL -2,0%
Postelseweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.114 voor Postelseweg 76 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelseweg 76 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.487. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.114.

Verwachte verkoopprijs Postelseweg 76
€ 737.487[ € 700.057 – € 773.747 ]
Verkoper houdt over€ 728.125−€ 9.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.387+€ 16.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelseweg 76 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Postelseweg 76
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 703.150[ € 667.993 – € 738.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelseweg 76 adviseren wij in een bod van € 737.487, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 703.150 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.114+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.487+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.361+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelseweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 703.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelseweg 76 in Eersel bedragen € 3.645 per maand bij een woningwaarde van € 720.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelseweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.114
Verwachte verkoopprijs€ 737.487
Verwachte vraagprijs€ 703.150
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eersel
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eersel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eersel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Eersel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.114 zit Postelseweg 76 in het middensegment van Verspreide huizen Eersel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Postelseweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelseweg 76 in Eersel.

Wat is Postelseweg 76 in Eersel waard?
Postelseweg 76 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.114 (bandbreedte € 633.700 – € 806.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eersel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelseweg 76 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Postelseweg 76 in Eersel is in oktober 2026 € 703.150 (bandbreedte € 667.993 – € 738.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelseweg 76 in Eersel?
Voor Postelseweg 76 adviseren wij een bod van € 737.487 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelseweg 76 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Postelseweg 76 in Eersel bedragen € 3.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelseweg 76 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelseweg 76 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 13.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelseweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eersel is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Postelseweg 76 ligt rond € 720.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelseweg 76?
Huishoudens in de buurt van Postelseweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eersel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.