Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr de Haasstraat 29

5521TA Eersel

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.895
+1,9%
[ € 579.828 – € 737.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.272[ € 611.108 – € 675.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.898[ € 641.052 – € 708.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr de Haasstraat 29 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.895 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,2%
+€ 12.14812 maanden +1,9%
€ -12.90812 mnd vs. NL -2,0%
Mgr de Haasstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.895 voor Mgr de Haasstraat 29 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr de Haasstraat 29 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.898. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.895.

Verwachte verkoopprijs Mgr de Haasstraat 29
€ 674.898[ € 641.052 – € 708.532 ]
Verkoper houdt over€ 666.224−€ 8.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.546+€ 15.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr de Haasstraat 29 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr de Haasstraat 29
Onder gem. in buurt MolenakkersBoven gem.
€ 643.272[ € 611.108 – € 675.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenakkers
€ 816.667[ € 480.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr de Haasstraat 29 adviseren wij in een bod van € 674.898, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.272 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.895+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.898+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.643+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr de Haasstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 643.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr de Haasstraat 29 in Eersel bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 658.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr de Haasstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.895
Verwachte verkoopprijs€ 674.898
Verwachte vraagprijs€ 643.272
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtMolenakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakkers besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (36%)
D (13%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenakkers

Molenakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Straatbeeld van den Daal 22, 5521HC Eersel
den Daal 22
1974 · 298 m²
€ 862.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.895 zit Mgr de Haasstraat 29 in het middensegment van Molenakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mgr de Haasstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel.

Wat is Mgr de Haasstraat 29 in Eersel waard?
Mgr de Haasstraat 29 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.895 (bandbreedte € 579.828 – € 737.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel is in oktober 2026 € 643.272 (bandbreedte € 611.108 – € 675.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr de Haasstraat 29 in Eersel?
Voor Mgr de Haasstraat 29 adviseren wij een bod van € 674.898 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr de Haasstraat 29 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr de Haasstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakkers is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Mgr de Haasstraat 29 ligt rond € 658.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr de Haasstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Mgr de Haasstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenakkers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.