Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkloop 42

5521WT Eersel

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.632
+1,9%
[ € 531.196 – € 676.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.932[ € 559.485 – € 618.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.929[ € 586.900 – € 648.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkloop 42 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.632 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,2%
+€ 11.12912 maanden +1,9%
€ -11.82512 mnd vs. NL -2,0%
Kerkloop 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.632 voor Kerkloop 42 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkloop 42 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.929. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.632.

Verwachte verkoopprijs Kerkloop 42
€ 620.929[ € 586.900 – € 648.680 ]
Verkoper houdt over€ 612.849−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.498+€ 14.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkloop 42 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkloop 42
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 588.932[ € 559.485 – € 618.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 711.875[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkloop 42 adviseren wij in een bod van € 620.929, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 588.932 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.632+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.929+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.975+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkloop 42 zal in bij een vraagprijs van € 588.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkloop 42 in Eersel bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 603.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkloop 42

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.632
Verwachte verkoopprijs€ 620.929
Verwachte vraagprijs€ 588.932
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKerkebogten→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkebogten besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kerkebogten

Kerkebogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel
Padakker 15
2019 · 120 m²
€ 510.783
Straatbeeld van Kerkstraat 40c, 5521JL Eersel
Kerkstraat 40c
2020 · 71 m²
€ 378.659
Straatbeeld van Eikenburg 130, 5521HW Eersel
Eikenburg 130
2010 · 89 m²
€ 487.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.632 ligt Kerkloop 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkebogten. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkloop 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkloop 42 in Eersel.

Wat is Kerkloop 42 in Eersel waard?
Kerkloop 42 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.632 (bandbreedte € 531.196 – € 676.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkebogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkloop 42 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Kerkloop 42 in Eersel is in oktober 2026 € 588.932 (bandbreedte € 559.485 – € 618.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkloop 42 in Eersel?
Voor Kerkloop 42 adviseren wij een bod van € 620.929 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkloop 42 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkloop 42 in Eersel bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkloop 42 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkloop 42 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkloop 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkebogten is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Kerkloop 42 ligt rond € 603.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkloop 42?
Huishoudens in de buurt van Kerkloop 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkebogten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.