Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brammershoopstraat 6, 7858TB Eeserveen

Woningwaarde Brammershoopstraat 6

7858TB Eeserveen

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.407
+17,2%
[ € 437.718 – € 557.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.570[ € 466.042 – € 515.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.340[ € 479.091 – € 529.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Brammershoopstraat 6 in Eeserveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 497.407 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.804Sinds juli +1,4%
+€ 72.96912 maanden +17,2%
+€ 57.97812 mnd vs. NL +13,7%
Brammershoopstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.407 voor Brammershoopstraat 6 in Eeserveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brammershoopstraat 6 in Eeserveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.340. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.407.

Verwachte verkoopprijs Brammershoopstraat 6
€ 504.340[ € 479.091 – € 529.522 ]
Verkoper houdt over€ 497.542−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.577+€ 12.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brammershoopstraat 6 in Eeserveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Brammershoopstraat 6
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 490.570[ € 466.042 – € 515.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 487.723[ € 207.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brammershoopstraat 6 adviseren wij in een bod van € 504.340, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 490.570 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.407+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.340+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.557+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brammershoopstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 490.570 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brammershoopstraat 6 in Eeserveen bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 497.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brammershoopstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte851 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.407
Verwachte verkoopprijs€ 504.340
Verwachte vraagprijs€ 490.570
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtEeserveen
PlaatsEeserveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeserveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (21%)
C (11%)
D (7%)
E (7%)
F (18%)
G (36%)

Wonen in Eeserveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eeserveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brammershoopstraat 7, 7858TB Eeserveen
Brammershoopstraat 7
2017 · 141 m²
€ 517.475
Straatbeeld van Brammershoopstraat 30, 7858TD Eeserveen
Brammershoopstraat 30
1939 · 170 m²
€ 428.636
Straatbeeld van Brammershoopstraat 39, 7859TG Eeserveen
Brammershoopstraat 39
1965 · 148 m²
€ 458.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brammershoopstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeserveen willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brammershoopstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen.

Wat is Brammershoopstraat 6 in Eeserveen waard?
Brammershoopstraat 6 in Eeserveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.407 (bandbreedte € 437.718 – € 557.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeserveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen?
De verwachte vraagprijs van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen is in augustus 2026 € 490.570 (bandbreedte € 466.042 – € 515.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Brammershoopstraat 6 in Eeserveen?
Voor Brammershoopstraat 6 adviseren wij een bod van € 504.340 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen?
De geschatte bruto maandlasten van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brammershoopstraat 6 in Eeserveen is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 72.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brammershoopstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeserveen is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Brammershoopstraat 6 ligt rond € 497.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brammershoopstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brammershoopstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).