Huiswaardemeter
Straatbeeld van Semsstraat 151, 9659PM Eexterveenschekanaal

Woningwaarde Semsstraat 151

9659PM Eexterveenschekanaal

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.642
+7,6%
[ € 248.725 – € 316.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.569[ € 263.691 – € 291.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.808[ € 273.448 – € 302.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.642 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds mei +0,7%
+€ 20.04912 maanden +7,6%
+€ 8.91312 mnd vs. NL +3,4%
Semsstraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.642 voor Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.808. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.642.

Verwachte verkoopprijs Semsstraat 151
€ 287.808[ € 273.448 – € 302.231 ]
Verkoper houdt over€ 283.392−€ 4.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.714+€ 7.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Semsstraat 151
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 277.569[ € 263.691 – € 291.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.835 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Semsstraat 151 adviseren wij in een bod van € 287.808, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.569 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.642+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.808+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.198+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Semsstraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 277.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 282.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Semsstraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.642
Verwachte verkoopprijs€ 287.808
Verwachte vraagprijs€ 277.569
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtEexterveenschekanaal
PlaatsEexterveenschekanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexterveenschekanaal besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (6%)
B (29%)
C (37%)
D (4%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Eexterveenschekanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eexterveenschekanaal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 13, 9659PD Eexterveenschekanaal
Semsstraat 13
1960 · 130 m²
€ 388.033
Straatbeeld van Semsstraat 123, 9659PM Eexterveenschekanaal
Semsstraat 123
1948 · 111 m²
€ 353.097
Straatbeeld van Semsstraat 161, 9659PN Eexterveenschekanaal
Semsstraat 161
1920 · 111 m²
€ 358.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.642 is Semsstraat 151 een van de meer betaalbare woningen in Eexterveenschekanaal. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Semsstraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal.

Wat is Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal waard?
Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.642 (bandbreedte € 248.725 – € 316.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eexterveenschekanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal?
De verwachte vraagprijs van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal is in juni 2026 € 277.569 (bandbreedte € 263.691 – € 291.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal?
Voor Semsstraat 151 adviseren wij een bod van € 287.808 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Semsstraat 151 in Eexterveenschekanaal is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Semsstraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexterveenschekanaal is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Semsstraat 151 ligt rond € 282.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Semsstraat 151?
Huishoudens in de buurt van Semsstraat 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexterveenschekanaal heeft 33% van de woningen zonnepanelen.