Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Scholplantsoen 10

1931BB Egmond aan Zee

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.105
+6,1%
[ € 288.732 – € 367.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.537[ € 297.860 – € 329.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.350[ € 325.561 – € 359.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.105 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,5%
+€ 18.79212 maanden +6,1%
+€ 6.80912 mnd vs. NL +2,2%
Jacob Scholplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.105 voor Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.350. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.105.

Verwachte verkoopprijs Jacob Scholplantsoen 10
€ 343.350[ € 325.561 – € 359.831 ]
Verkoper houdt over€ 338.323−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.367+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Scholplantsoen 10
Onder gem. in Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 313.537[ € 297.860 – € 329.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Egmond aan Zee
€ 628.423[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Scholplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 343.350, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.537 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.105+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.350+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.518+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Scholplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 313.537 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 328.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Scholplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.105
Verwachte verkoopprijs€ 343.350
Verwachte vraagprijs€ 313.537
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSportlaan→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportlaan besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Sportlaan

Sportlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee
Jacob Scholplantsoen 32
1963 · 74 m²
€ 329.165
Straatbeeld van Zeeweg 30, 1931VJ Egmond aan Zee
Zeeweg 30
1965 · 119 m²
€ 620.866
Straatbeeld van Kennedyboulevard 15, 1931XA Egmond aan Zee
Kennedyboulevard 15
1968 · 51 m²
€ 338.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.105 is Jacob Scholplantsoen 10 een van de meer betaalbare woningen in Sportlaan. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Scholplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee.

Wat is Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee waard?
Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.105 (bandbreedte € 288.732 – € 367.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sportlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 313.537 (bandbreedte € 297.860 – € 329.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee?
Voor Jacob Scholplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 343.350 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Scholplantsoen 10 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Scholplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportlaan is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Scholplantsoen 10 ligt rond € 328.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Scholplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Jacob Scholplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).