Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Kleefstraat 6

1931BL Egmond aan Zee

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.670
+6,1%
[ € 348.190 – € 443.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.755[ € 358.867 – € 396.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.435[ € 392.959 – € 434.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.670 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,5%
+€ 22.66112 maanden +6,1%
+€ 8.21012 mnd vs. NL +2,2%
Pastoor van Kleefstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.670 voor Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.435. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.670.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Kleefstraat 6
€ 414.435[ € 392.959 – € 434.324 ]
Verkoper houdt over€ 408.626−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.874+€ 10.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Kleefstraat 6
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 377.755[ € 358.867 – € 396.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Kleefstraat 6 adviseren wij in een bod van € 414.435, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.755 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.670+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.435+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.157+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Kleefstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 377.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 395.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Kleefstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.670
Verwachte verkoopprijs€ 414.435
Verwachte vraagprijs€ 377.755
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 9, 1931CA Egmond aan Zee
Julianastraat 9
1935 · 77 m²
€ 350.054
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterweg 25, 1931VE Egmond aan Zee
Admiraal de Ruyterweg 25
1955 · 140 m²
€ 648.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.670 is Pastoor van Kleefstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Kleefstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee.

Wat is Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee waard?
Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.670 (bandbreedte € 348.190 – € 443.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 377.755 (bandbreedte € 358.867 – € 396.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee?
Voor Pastoor van Kleefstraat 6 adviseren wij een bod van € 414.435 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Kleefstraat 6 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Kleefstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Kleefstraat 6 ligt rond € 395.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Kleefstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Kleefstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.