Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Wiardi Beckmanlaan 97

1931BX Egmond aan Zee

Te koop
143 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.240
+5,1%
[ € 683.971 – € 870.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.414[ € 768.075 – € 848.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 777.240 (€ 5.435 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.811Sinds mei +0,5%
+€ 38.00112 maanden +5,1%
+€ 6.65312 mnd vs. NL +0,9%
Dr Wiardi Beckmanlaan 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.240 voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.414. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 777.240.

Verwachte verkoopprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 97
€ 806.414[ € 768.075 – € 848.925 ]
Verkoper houdt over€ 796.293−€ 10.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.692+€ 18.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.293

Wat is de vraagprijs?

Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.245 per m².

Vraagprijs Dr Wiardi Beckmanlaan 97
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.245[ € 4.983 – € 5.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 722.382[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 adviseren wij in een bod van € 806.414, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.240+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.414+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.735+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Wiardi Beckmanlaan 97 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 777.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Wiardi Beckmanlaan 97

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.240
Verwachte verkoopprijs€ 806.414
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 130, 1931BT Egmond aan Zee
Wilhelminastraat 130
1936 · 166 m²
€ 692.700
Straatbeeld van Meeuwenlaan 1, 1931VG Egmond aan Zee
Meeuwenlaan 1
1964 · 134 m²
€ 608.387
Straatbeeld van Jacob Scholplantsoen 32, 1931BC Egmond aan Zee
Jacob Scholplantsoen 32
1963 · 74 m²
€ 326.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Wiardi Beckmanlaan 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.240 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr Wiardi Beckmanlaan 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee.

Wat is Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee waard?
Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.240 (bandbreedte € 683.971 – € 870.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee?
Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee?
Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 adviseren wij een bod van € 806.414 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 ligt rond € 777.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Wiardi Beckmanlaan 97?
Huishoudens in de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.