Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 5

1931EL Egmond aan Zee

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.101
+6,1%
[ € 598.489 – € 761.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.085[ € 621.381 – € 686.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.152[ € 671.091 – € 741.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 5 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.101 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,5%
+€ 38.95212 maanden +6,1%
+€ 14.11312 mnd vs. NL +2,2%
Trompstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.101 voor Trompstraat 5 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 5 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.152. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.101.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 5
€ 707.152[ € 671.091 – € 741.732 ]
Verkoper houdt over€ 698.123−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.445+€ 16.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 5 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 5
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 654.085[ € 621.381 – € 686.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.536 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 5 adviseren wij in een bod van € 707.152, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 654.085 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.101+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.152+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.510+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 654.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 5 in Egmond aan Zee bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 680.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.101
Verwachte verkoopprijs€ 707.152
Verwachte vraagprijs€ 654.085
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserstraat 11, 1931EP Egmond aan Zee
Visserstraat 11
1920 · 112 m²
€ 448.337
Straatbeeld van Wilhelminastraat 130, 1931BT Egmond aan Zee
Wilhelminastraat 130
1936 · 166 m²
€ 698.044
Straatbeeld van Voorstraat 139, 1931AK Egmond aan Zee
Voorstraat 139
1925 · 88 m²
€ 403.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.101 ligt Trompstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee.

Wat is Trompstraat 5 in Egmond aan Zee waard?
Trompstraat 5 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.101 (bandbreedte € 598.489 – € 761.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 654.085 (bandbreedte € 621.381 – € 686.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 5 in Egmond aan Zee?
Voor Trompstraat 5 adviseren wij een bod van € 707.152 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 5 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 5 ligt rond € 680.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.