Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinkelstraat 7

1931GK Egmond aan Zee

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.850
+6,1%
[ € 388.828 – € 494.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.134[ € 402.927 – € 445.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.878[ € 439.190 – € 485.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.850 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,5%
+€ 25.30612 maanden +6,1%
+€ 9.16912 mnd vs. NL +2,2%
Schinkelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.850 voor Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.878. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 441.850.

Verwachte verkoopprijs Schinkelstraat 7
€ 460.878[ € 439.190 – € 485.422 ]
Verkoper houdt over€ 454.558−€ 6.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.246+€ 11.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkelstraat 7
Onder gem. in buurt Egmond aan ZeeBoven gem.
€ 424.134[ € 402.927 – € 445.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond aan Zee
€ 655.317[ € 335.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 460.878, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 424.134 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.850+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.878+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.922+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 424.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 441.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.850
Verwachte verkoopprijs€ 460.878
Verwachte vraagprijs€ 424.134
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan Zee→
PlaatsEgmond aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan Zee besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Egmond aan Zee

Egmond aan Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserstraat 11, 1931EP Egmond aan Zee
Visserstraat 11
1920 · 112 m²
€ 448.337
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 4, 1931CE Egmond aan Zee
Prins Bernhardstraat 4
1958 · 120 m²
€ 619.987
Straatbeeld van Voorstraat 139, 1931AK Egmond aan Zee
Voorstraat 139
1925 · 88 m²
€ 403.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.850 is Schinkelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Egmond aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schinkelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee.

Wat is Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee waard?
Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.850 (bandbreedte € 388.828 – € 494.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egmond aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee is in oktober 2026 € 424.134 (bandbreedte € 402.927 – € 445.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee?
Voor Schinkelstraat 7 adviseren wij een bod van € 460.878 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkelstraat 7 in Egmond aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan Zee is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Schinkelstraat 7 ligt rond € 441.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schinkelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schinkelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan Zee heeft 15% van de woningen zonnepanelen.