Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Schulpweg 14

1935EP Egmond-Binnen

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.583
+6,1%
[ € 527.633 – € 671.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.834[ € 547.992 – € 605.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.228[ € 596.763 – € 659.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.583 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,5%
+€ 34.34012 maanden +6,1%
+€ 12.44212 mnd vs. NL +2,2%
Nieuwe Schulpweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.583 voor Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.228. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.583.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Schulpweg 14
€ 623.228[ € 596.763 – € 659.581 ]
Verkoper houdt over€ 615.122−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.843+€ 14.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Schulpweg 14
Onder gem. in buurt Egmond-BinnenBoven gem.
€ 576.834[ € 547.992 – € 605.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egmond-Binnen
€ 555.417[ € 398.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Schulpweg 14 adviseren wij in een bod van € 623.228, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.834 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.583+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.228+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.389+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Schulpweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 576.834 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 599.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Schulpweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.583
Verwachte verkoopprijs€ 623.228
Verwachte vraagprijs€ 576.834
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond-Binnen→
PlaatsEgmond-Binnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond-Binnen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Egmond-Binnen

Egmond-Binnen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 6, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 6
1965 · 138 m²
€ 433.025
Straatbeeld van Visweg 2, 1935EC Egmond-Binnen
Visweg 2
1965 · 136 m²
€ 410.783
Straatbeeld van Meeuwenlaan 12, 1935EJ Egmond-Binnen
Meeuwenlaan 12
1965 · 107 m²
€ 468.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.583 zit Nieuwe Schulpweg 14 in het middensegment van Egmond-Binnen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Schulpweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen.

Wat is Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen waard?
Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.583 (bandbreedte € 527.633 – € 671.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond-Binnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen is in oktober 2026 € 576.834 (bandbreedte € 547.992 – € 605.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen?
Voor Nieuwe Schulpweg 14 adviseren wij een bod van € 623.228 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Schulpweg 14 in Egmond-Binnen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Schulpweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond-Binnen is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Schulpweg 14 ligt rond € 599.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Schulpweg 14?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Schulpweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond-Binnen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.