Huiswaardemeter

Woningwaarde Blomsgaarden 15

7151AL Eibergen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.952
+6,3%
[ € 462.838 – € 589.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.279[ € 512.734 – € 566.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomsgaarden 15 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.952 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds mei +0,6%
+€ 31.01012 maanden +6,3%
+€ 10.02112 mnd vs. NL +2,0%
Blomsgaarden 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.952 voor Blomsgaarden 15 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomsgaarden 15 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.279. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 525.952.

Verwachte verkoopprijs Blomsgaarden 15
€ 538.279[ € 512.734 – € 566.706 ]
Verkoper houdt over€ 531.108−€ 7.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.195+€ 12.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.108

Wat is de vraagprijs?

Blomsgaarden 15 in Eibergen staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Vraagprijs Blomsgaarden 15
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomsgaarden 15 adviseren wij in een bod van € 538.279, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.952+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.279+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.193+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomsgaarden 15 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomsgaarden 15 in Eibergen bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 525.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomsgaarden 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.952
Verwachte verkoopprijs€ 538.279
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijersmaat 2, 7151TL Eibergen
Vrijersmaat 2
1930 · 195 m²
€ 674.434
Straatbeeld van Borculoseweg 44, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 44
1929 · 188 m²
€ 584.853
Straatbeeld van Borculoseweg 28, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 28
1927 · 121 m²
€ 386.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blomsgaarden 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.952 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardstraat eo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blomsgaarden 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomsgaarden 15 in Eibergen.

Wat is Blomsgaarden 15 in Eibergen waard?
Blomsgaarden 15 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.952 (bandbreedte € 462.838 – € 589.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de vraagprijs van Blomsgaarden 15 in Eibergen?
Blomsgaarden 15 in Eibergen staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomsgaarden 15 in Eibergen?
Voor Blomsgaarden 15 adviseren wij een bod van € 538.279 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomsgaarden 15 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Blomsgaarden 15 in Eibergen bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomsgaarden 15 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomsgaarden 15 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 31.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomsgaarden 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Blomsgaarden 15 ligt rond € 525.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomsgaarden 15?
Huishoudens in de buurt van Blomsgaarden 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.