Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 17

7151DE Eibergen

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.965
+7,2%
[ € 337.009 – € 428.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.748[ € 355.061 – € 392.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.410[ € 374.234 – € 413.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.965 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds september +0,6%
+€ 25.75912 maanden +7,2%
+€ 11.92012 mnd vs. NL +3,3%
Prins Bernhardstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.965 voor Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.410. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 382.965.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 17
€ 392.410[ € 374.234 – € 413.626 ]
Verkoper houdt over€ 386.843−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.408+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 17
Onder gem. in buurt Prins Bernhardstraat eoBoven gem.
€ 373.748[ € 355.061 – € 392.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardstraat eo
€ 376.400[ € 245.000 – € 547.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij in een bod van € 392.410, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 373.748 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.965+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.410+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.031+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 373.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 382.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.965
Verwachte verkoopprijs€ 392.410
Verwachte vraagprijs€ 373.748
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zengerij 17, 7151KP Eibergen
Zengerij 17
2017 · 115 m²
€ 388.940
Straatbeeld van Grotestraat 37a, 7151BA Eibergen
Grotestraat 37a
2016 · 84 m²
€ 410.282
Straatbeeld van Kalanderij 13, 7151KG Eibergen
Kalanderij 13
2017 · 124 m²
€ 562.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.965 zit Prins Bernhardstraat 17 in het middensegment van Prins Bernhardstraat eo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen waard?
Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.965 (bandbreedte € 337.009 – € 428.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen is in oktober 2026 € 373.748 (bandbreedte € 355.061 – € 392.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen?
Voor Prins Bernhardstraat 17 adviseren wij een bod van € 392.410 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 17 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 17 ligt rond € 382.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.