Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 5

7151DE Eibergen

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.844
+6,3%
[ € 491.783 – € 625.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.500[ € 520.125 – € 574.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.208[ € 545.611 – € 603.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.844 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds mei +0,6%
+€ 32.94912 maanden +6,3%
+€ 10.64812 mnd vs. NL +2,0%
Prins Bernhardstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.844 voor Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.208. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.844.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 5
€ 572.208[ € 545.611 – € 603.044 ]
Verkoper houdt over€ 564.664−€ 7.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.802+€ 13.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.664

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen staat in te koop voor € 547.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 5
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 547.500[ € 520.125 – € 574.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 5 adviseren wij in een bod van € 572.208, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 547.500 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.844+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.208+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.818+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 558.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte749 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.844
Verwachte verkoopprijs€ 572.208
Vraagprijs€ 547.500
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrijersmaat 2, 7151TL Eibergen
Vrijersmaat 2
1930 · 195 m²
€ 674.434
Straatbeeld van Borculoseweg 44, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 44
1929 · 188 m²
€ 584.853
Straatbeeld van Borculoseweg 28, 7151MR Eibergen
Borculoseweg 28
1927 · 121 m²
€ 386.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.844 duidelijk in het hogere segment van Prins Bernhardstraat eo. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen waard?
Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.844 (bandbreedte € 491.783 – € 625.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen?
Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen staat in juni 2026 te koop voor € 547.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen?
Voor Prins Bernhardstraat 5 adviseren wij een bod van € 572.208 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 5 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 32.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 5 ligt rond € 558.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.