Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Sluyterstraat 6-315, 7151DW Eibergen

Woningwaarde Willem Sluyterstraat 6-315

7151DW Eibergen

30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 10.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.704
+6,3%
[ € 279.580 – € 355.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.224[ € 293.763 – € 324.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.417[ € 309.920 – € 342.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.704 (€ 10.590 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds mei +0,6%
+€ 18.73212 maanden +6,3%
+€ 6.05412 mnd vs. NL +2,0%
Willem Sluyterstraat 6-315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.704 voor Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.417. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.704.

Verwachte verkoopprijs Willem Sluyterstraat 6-315
€ 326.417[ € 309.920 – € 342.543 ]
Verkoper houdt over€ 321.576−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.095+€ 8.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.307 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Sluyterstraat 6-315
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 309.224[ € 293.763 – € 324.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.307[ € 9.792 – € 10.823 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Sluyterstraat 6-315 adviseren wij in een bod van € 326.417, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.224 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.704+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.417+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.738+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Sluyterstraat 6-315 zal in bij een vraagprijs van € 309.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 317.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Sluyterstraat 6-315

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.704
Verwachte verkoopprijs€ 326.417
Verwachte vraagprijs€ 309.224
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtPrins Bernhardstraat eo→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardstraat eo besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardstraat eo

Prins Bernhardstraat eo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Hagemanstraat 61, 7151AE Eibergen
J.W. Hagemanstraat 61
1919 · 308 m²
€ 656.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Sluyterstraat 6-315 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.704 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Bernhardstraat eo willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Sluyterstraat 6-315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen.

Wat is Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen waard?
Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.704 (bandbreedte € 279.580 – € 355.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardstraat eo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen is in juni 2026 € 309.224 (bandbreedte € 293.763 – € 324.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen?
Voor Willem Sluyterstraat 6-315 adviseren wij een bod van € 326.417 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Sluyterstraat 6-315 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Sluyterstraat 6-315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardstraat eo is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem Sluyterstraat 6-315 ligt rond € 317.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Sluyterstraat 6-315?
Huishoudens in de buurt van Willem Sluyterstraat 6-315 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardstraat eo heeft 12% van de woningen zonnepanelen.