Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoppensteastraat 16

7151EB Eibergen

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.114
+7,2%
[ € 302.820 – € 385.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.218[ € 318.457 – € 351.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.246[ € 335.335 – € 370.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoppensteastraat 16 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.114 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,6%
+€ 23.14612 maanden +7,2%
+€ 10.71112 mnd vs. NL +3,3%
Schoppensteastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.114 voor Schoppensteastraat 16 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoppensteastraat 16 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.246. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.114.

Verwachte verkoopprijs Schoppensteastraat 16
€ 353.246[ € 335.335 – € 370.634 ]
Verkoper houdt over€ 348.110−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.461+€ 9.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoppensteastraat 16 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Schoppensteastraat 16
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 335.218[ € 318.457 – € 351.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoppensteastraat 16 adviseren wij in een bod van € 353.246, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.218 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.114+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.246+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.908+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoppensteastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 335.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoppensteastraat 16 in Eibergen bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 344.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoppensteastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.114
Verwachte verkoopprijs€ 353.246
Verwachte vraagprijs€ 335.218
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtZuivelfabriek→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuivelfabriek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (31%)
C (13%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuivelfabriek

Zuivelfabriek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofvennestraat 12, 7151TZ Eibergen
Hofvennestraat 12
1963 · 115 m²
€ 333.294
Straatbeeld van Herman ten Catestraat 58, 7151ZE Eibergen
Herman ten Catestraat 58
1962 · 104 m²
€ 337.068
Straatbeeld van Paalhaarsstraat 21, 7151VC Eibergen
Paalhaarsstraat 21
1968 · 104 m²
€ 324.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoppensteastraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuivelfabriek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoppensteastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoppensteastraat 16 in Eibergen.

Wat is Schoppensteastraat 16 in Eibergen waard?
Schoppensteastraat 16 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.114 (bandbreedte € 302.820 – € 385.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuivelfabriek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoppensteastraat 16 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Schoppensteastraat 16 in Eibergen is in oktober 2026 € 335.218 (bandbreedte € 318.457 – € 351.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoppensteastraat 16 in Eibergen?
Voor Schoppensteastraat 16 adviseren wij een bod van € 353.246 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoppensteastraat 16 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoppensteastraat 16 in Eibergen bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoppensteastraat 16 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoppensteastraat 16 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoppensteastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuivelfabriek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Schoppensteastraat 16 ligt rond € 344.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoppensteastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoppensteastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuivelfabriek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.