Kaart van de buurt Zuivelfabriek binnen plaats EibergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuivelfabriek (in groen) toont binnen plaats Eibergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuivelfabriek (Berkelland)

Buurt in Eibergen · 303 woningen

1976Bouwjaar
+6,3%Jaartrend
2Te koop
-11,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuivelfabriek
Gemiddelde huizenprijs in Zuivelfabriek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 416.664
+6,3%
[ € 344.260 € 449.583 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 396.491[ € 335.163 € 438.668 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 406.451[ € 344.260 € 449.583 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuivelfabriek

Huizenprijzen Zuivelfabriek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuivelfabriek bedraagt in juni 2026 € 416.664. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Zuivelfabriek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.411Sinds mei +0,6%
+€ 24.56612 maanden +6,3%
+€ 7.93812 mnd vs. NL +2,0%
Zuivelfabriek
Nederland

Duurste straten in Zuivelfabriek

De duurste straat in Zuivelfabriek is Melkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 564.457. De meest betaalbare straat is Doktersbleek (€ 371.889).

Duurste straten in Zuivelfabriek
StraatGem. huizenprijs
  • Melkweg€ 564.457
  • Klaashofweg€ 530.646
  • Hupselseweg€ 429.337
  • Bronbeekstraat€ 419.357
  • Kremersstraat€ 392.903
Meest betaalbare straten in Zuivelfabriek
StraatGem. huizenprijs
  • Kremerskamp€ 338.569
  • Blenkenkamp€ 357.799
  • Schoppensteastraat€ 357.835
  • Botterweg€ 358.920
  • Doktersbleek€ 371.889

Hoeveel wordt er overboden in Zuivelfabriek?

Overbieden in Zuivelfabriek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuivelfabriek bedraagt € 3.623 per m².

Is Zuivelfabriek duur om te wonen?

Zuivelfabriek is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 416.664 (€ 4.022 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuivelfabriek
BetaalbaarDuur
€ 416.664[ € 353.673 € 460.769 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% lager[ € 416.664 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.297 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuivelfabriek?

In Zuivelfabriek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.491 (€ 3.448 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuivelfabriek is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuivelfabriek
Nederland
Verdeling woningtype
Zuivelfabriek
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuivelfabriek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuivelfabriek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuivelfabriek, Berkelland?
De gemiddelde huizenprijs in Zuivelfabriek ligt in juni 2026 op € 416.664. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.623 per m². Daarmee is Zuivelfabriek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuivelfabriek zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuivelfabriek, Berkelland?
De woningmarkt in Zuivelfabriek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 416.664, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuivelfabriek?
In Zuivelfabriek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.491 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 416.664. Overbieden is gebruikelijk in Zuivelfabriek.
Is Zuivelfabriek duur om te wonen?
Zuivelfabriek is een van de betaalbaarste buurten in Berkelland, met een gemiddelde huizenprijs van € 416.664. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.592 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuivelfabriek?
De duurste straat in Zuivelfabriek is Melkweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.457. Andere dure straten zijn Klaashofweg (€ 530.646) en Hupselseweg (€ 429.337). De meest betaalbare straat is Doktersbleek (€ 371.889).
Is Zuivelfabriek veilig?
Zuivelfabriek heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Berkelland (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuivelfabriek als woonbuurt.