De gemiddelde huizenprijs in D'n Esch bedraagt in augustus 2026 € 408.809. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. D'n Esch groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.365Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 24.99812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 11.44212 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

D'n Esch

Nederland

Duurste straten in D'n Esch

De duurste straat in D'n Esch is Lariksweg met een gemiddelde huizenprijs van € 568.785. De meest betaalbare straat is Lijsterbesstraat (€ 358.549).

Duurste straten in D'n Esch

StraatGem. huizenprijs

Lariksweg€ 568.785
Borculoseweg€ 546.103
Meidoornplein€ 498.428
Beltrumseweg€ 424.332
Parallelweg€ 393.307

Meest betaalbare straten in D'n Esch

StraatGem. huizenprijs

Esdoornstraat€ 321.681
Acaciastraat€ 345.017
Meidoornstraat€ 345.866
Herman ten Catestraat€ 348.983
Lijsterbesstraat€ 358.549

Hoeveel wordt er overboden in D'n Esch?

Overbieden in D'n Esch is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in D'n Esch bedraagt € 3.351 per m².

Is D'n Esch duur om te wonen?

D'n Esch is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.809 (€ 3.416 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.846 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs D'n Esch

BetaalbaarDuur

€ 408.809[ € 338.545 – € 454.492 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 408.809 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.297 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in D'n Esch?

In D'n Esch staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van hoekwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 389.134 (€ 3.190 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in D'n Esch is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

D'n Esch

Nederland

Verdeling woningtype

D'n Esch

Nederland

Woningen te koop in D'n Esch

Herman ten Catestraat 58

Herman ten Catestraat 58

Veelgestelde vragen over D'n Esch

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in D'n Esch.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in D'n Esch, Berkelland?

De gemiddelde huizenprijs in D'n Esch ligt in augustus 2026 op € 408.809. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.351 per m². Daarmee is D'n Esch betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in D'n Esch zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in D'n Esch, Berkelland?

De woningmarkt in D'n Esch is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.809, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in D'n Esch?

In D'n Esch wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 389.134 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.809. Overbieden is gebruikelijk in D'n Esch.

Is D'n Esch duur om te wonen?

D'n Esch is een van de betaalbaarste buurten in Berkelland, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.809. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.846 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in D'n Esch?

De duurste straat in D'n Esch is Lariksweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 568.785. Andere dure straten zijn Borculoseweg (€ 546.103) en Meidoornplein (€ 498.428). De meest betaalbare straat is Lijsterbesstraat (€ 358.549).

Is D'n Esch veilig?

D'n Esch heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Berkelland (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van D'n Esch als woonbuurt.