Woningwaarde Venneslatweg 16

7151HD Eibergen

187 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.552Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 664.178

+6,3%

[ € 584.477 – € 743.879 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 651.155[ € 618.597 – € 683.713 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.462[ € 643.341 – € 711.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Venneslatweg 16 in Eibergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.178 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 39.16012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 12.65512 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Venneslatweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.178 voor Venneslatweg 16 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venneslatweg 16 in Eibergen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.462. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.178.

Verwachte verkoopprijs Venneslatweg 16

€ 677.462[ € 643.341 – € 711.062 ]

Verkoper houdt over€ 668.760−€ 8.702 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 693.161+€ 15.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.462

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.452

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venneslatweg 16 in Eibergen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 651.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Venneslatweg 16

Onder gem. in EibergenBoven gem.

€ 651.155[ € 618.597 – € 683.713 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]

Gem. vraagprijs in Eibergen

€ 598.174[ € 300.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venneslatweg 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 677.462, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 651.155 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.178+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.462+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.335+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venneslatweg 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 651.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venneslatweg 16 in Eibergen bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 664.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 332.000€ 996.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.326/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.326

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Venneslatweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.738 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.178

Verwachte verkoopprijs€ 677.462

Verwachte vraagprijs€ 651.155

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Kiefte

PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Kiefte besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 165/mndElektriciteit (4.960 kWh/jr)Elektriciteit(4.960 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Kiefte

Industrieterrein De Kiefte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Venneslatweg 16 bedraagt € 664.178. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Venneslatweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venneslatweg 16 in Eibergen.

Wat is Venneslatweg 16 in Eibergen waard?

Venneslatweg 16 in Eibergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.178 (bandbreedte € 584.477 – € 743.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Kiefte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Venneslatweg 16 in Eibergen?

De verwachte vraagprijs van Venneslatweg 16 in Eibergen is in juni 2026 € 651.155 (bandbreedte € 618.597 – € 683.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.

Hoeveel moet ik overbieden op Venneslatweg 16 in Eibergen?

Voor Venneslatweg 16 adviseren wij een bod van € 677.462 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Venneslatweg 16 in Eibergen?

De geschatte bruto maandlasten van Venneslatweg 16 in Eibergen bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Venneslatweg 16 in Eibergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Venneslatweg 16 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 39.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Venneslatweg 16?

Huishoudens in de buurt van Venneslatweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Kiefte heeft 21% van de woningen zonnepanelen.