Huiswaardemeter

Woningwaarde Hupselse dwarsweg 10

7151HP Eibergen

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.294
+7,2%
[ € 412.979 – € 525.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.132[ € 435.225 – € 481.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.727[ € 456.551 – € 504.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.294 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,6%
+€ 31.56612 maanden +7,2%
+€ 14.60812 mnd vs. NL +3,3%
Hupselse dwarsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.294 voor Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.727. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.294.

Verwachte verkoopprijs Hupselse dwarsweg 10
€ 480.727[ € 456.551 – € 504.610 ]
Verkoper houdt over€ 474.189−€ 6.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.492+€ 11.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Hupselse dwarsweg 10
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 458.132[ € 435.225 – € 481.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hupselse dwarsweg 10 adviseren wij in een bod van € 480.727, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.132 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.294+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.727+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.763+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hupselse dwarsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 458.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 469.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hupselse dwarsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.294
Verwachte verkoopprijs€ 480.727
Verwachte vraagprijs€ 458.132
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hupsel-West
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hupsel-West besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hupsel-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hupsel-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Smitsstraat 6, 7151BP Eibergen
Burgemeester Smitsstraat 6
1987 · 194 m²
€ 512.312
Straatbeeld van Eikenlaan 54h, 7151WT Eibergen
Eikenlaan 54h
1984 · 169 m²
€ 494.632
Straatbeeld van Ketterinkbraak 29, 7152JC Eibergen
Ketterinkbraak 29
1985 · 141 m²
€ 306.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.294 is Hupselse dwarsweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hupsel-West. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hupselse dwarsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen.

Wat is Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen waard?
Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.294 (bandbreedte € 412.979 – € 525.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hupsel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen is in oktober 2026 € 458.132 (bandbreedte € 435.225 – € 481.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen?
Voor Hupselse dwarsweg 10 adviseren wij een bod van € 480.727 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hupselse dwarsweg 10 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hupselse dwarsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hupsel-West is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Hupselse dwarsweg 10 ligt rond € 469.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hupselse dwarsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hupselse dwarsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hupsel-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.