Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummelsweide 13

7151KK Eibergen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.964
+7,2%
[ € 334.368 – € 425.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.227[ € 351.716 – € 388.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.957[ € 370.357 – € 409.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummelsweide 13 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.964 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,6%
+€ 25.55712 maanden +7,2%
+€ 11.82712 mnd vs. NL +3,3%
Hummelsweide 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.964 voor Hummelsweide 13 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummelsweide 13 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.957. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.964.

Verwachte verkoopprijs Hummelsweide 13
€ 389.957[ € 370.357 – € 409.341 ]
Verkoper houdt over€ 384.417−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.906+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummelsweide 13 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Hummelsweide 13
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 370.227[ € 351.716 – € 388.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummelsweide 13 adviseren wij in een bod van € 389.957, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.227 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.964+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.957+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.455+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummelsweide 13 zal in bij een vraagprijs van € 370.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummelsweide 13 in Eibergen bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 379.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummelsweide 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.964
Verwachte verkoopprijs€ 389.957
Verwachte vraagprijs€ 370.227
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtOp de Bleek→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Bleek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Op de Bleek

Op de Bleek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zengerij 17, 7151KP Eibergen
Zengerij 17
2017 · 115 m²
€ 388.940
Straatbeeld van Kalanderij 13, 7151KG Eibergen
Kalanderij 13
2017 · 124 m²
€ 562.051
Straatbeeld van Beeksingel 44, 7151KD Eibergen
Beeksingel 44
2017 · 151 m²
€ 633.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.964 is Hummelsweide 13 een van de meer betaalbare woningen in Op de Bleek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hummelsweide 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummelsweide 13 in Eibergen.

Wat is Hummelsweide 13 in Eibergen waard?
Hummelsweide 13 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.964 (bandbreedte € 334.368 – € 425.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Op de Bleek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummelsweide 13 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Hummelsweide 13 in Eibergen is in oktober 2026 € 370.227 (bandbreedte € 351.716 – € 388.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummelsweide 13 in Eibergen?
Voor Hummelsweide 13 adviseren wij een bod van € 389.957 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummelsweide 13 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hummelsweide 13 in Eibergen bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummelsweide 13 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummelsweide 13 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummelsweide 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Bleek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Hummelsweide 13 ligt rond € 379.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummelsweide 13?
Huishoudens in de buurt van Hummelsweide 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Bleek heeft 46% van de woningen zonnepanelen.