Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummelsweide 18

7151KK Eibergen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.278
+7,2%
[ € 341.685 – € 434.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.144[ € 359.237 – € 397.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.684[ € 378.636 – € 418.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummelsweide 18 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.278 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,6%
+€ 26.11712 maanden +7,2%
+€ 12.08612 mnd vs. NL +3,3%
Hummelsweide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.278 voor Hummelsweide 18 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummelsweide 18 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.684. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.278.

Verwachte verkoopprijs Hummelsweide 18
€ 398.684[ € 378.636 – € 418.492 ]
Verkoper houdt over€ 393.048−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.808+€ 10.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummelsweide 18 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Hummelsweide 18
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 378.144[ € 359.237 – € 397.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummelsweide 18 adviseren wij in een bod van € 398.684, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.144 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.278+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.684+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.618+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummelsweide 18 zal in bij een vraagprijs van € 378.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummelsweide 18 in Eibergen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 388.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummelsweide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.278
Verwachte verkoopprijs€ 398.684
Verwachte vraagprijs€ 378.144
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtOp de Bleek→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Bleek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Op de Bleek

Op de Bleek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalanderij 13, 7151KG Eibergen
Kalanderij 13
2017 · 124 m²
€ 562.051
Straatbeeld van Zengerij 17, 7151KP Eibergen
Zengerij 17
2017 · 115 m²
€ 388.940
Straatbeeld van Beeksingel 44, 7151KD Eibergen
Beeksingel 44
2017 · 151 m²
€ 633.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.278 is Hummelsweide 18 een van de meer betaalbare woningen in Op de Bleek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hummelsweide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummelsweide 18 in Eibergen.

Wat is Hummelsweide 18 in Eibergen waard?
Hummelsweide 18 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.278 (bandbreedte € 341.685 – € 434.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Op de Bleek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummelsweide 18 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Hummelsweide 18 in Eibergen is in oktober 2026 € 378.144 (bandbreedte € 359.237 – € 397.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummelsweide 18 in Eibergen?
Voor Hummelsweide 18 adviseren wij een bod van € 398.684 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummelsweide 18 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hummelsweide 18 in Eibergen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummelsweide 18 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummelsweide 18 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummelsweide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Bleek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Hummelsweide 18 ligt rond € 388.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummelsweide 18?
Huishoudens in de buurt van Hummelsweide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Bleek heeft 46% van de woningen zonnepanelen.