Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 11

7151ZZ Eibergen

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.976
+7,2%
[ € 404.779 – € 515.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.905[ € 426.460 – € 471.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.320[ € 447.357 – € 494.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 11 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.976 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,6%
+€ 30.93912 maanden +7,2%
+€ 14.31812 mnd vs. NL +3,3%
Parallelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.976 voor Parallelweg 11 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 11 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.320. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.976.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 11
€ 471.320[ € 447.357 – € 494.446 ]
Verkoper houdt over€ 464.885−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.896+€ 11.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 11 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 11
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 448.905[ € 426.460 – € 471.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 11 adviseren wij in een bod van € 471.320, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.905 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.976+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.320+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.886+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 448.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 11 in Eibergen bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 459.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.976
Verwachte verkoopprijs€ 471.320
Verwachte vraagprijs€ 448.905
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtD'n Esch→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'n Esch besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (21%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in D'n Esch

D'n Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 42, 7151ZZ Eibergen
Parallelweg 42
1992 · 66 m²
€ 229.478
Straatbeeld van Pelkweg 9, 7152JV Eibergen
Pelkweg 9
1990 · 126 m²
€ 443.319
Straatbeeld van Ketterinkbraak 29, 7152JC Eibergen
Ketterinkbraak 29
1985 · 141 m²
€ 306.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.976 ligt Parallelweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in D'n Esch. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 11 in Eibergen.

Wat is Parallelweg 11 in Eibergen waard?
Parallelweg 11 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.976 (bandbreedte € 404.779 – € 515.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'n Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Eibergen is in oktober 2026 € 448.905 (bandbreedte € 426.460 – € 471.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 11 in Eibergen?
Voor Parallelweg 11 adviseren wij een bod van € 471.320 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 11 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 11 in Eibergen bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 11 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 11 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'n Esch is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 11 ligt rond € 459.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'n Esch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.