Woningwaarde Hondevoort 1c

7152BA Eibergen

304 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.373Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 721.433

+7,2%

[ € 634.861 – € 808.005 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 708.060[ € 672.657 – € 743.463 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 735.059[ € 698.218 – € 771.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondevoort 1c in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.433 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.174Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 48.52612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 22.45712 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Hondevoort 1c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.433 voor Hondevoort 1c in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondevoort 1c in Eibergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 735.059. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 721.433.

Verwachte verkoopprijs Hondevoort 1c

€ 735.059[ € 698.218 – € 771.715 ]

Verkoper houdt over€ 725.723−€ 9.336 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 751.910+€ 16.851 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.086

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 725.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondevoort 1c in Eibergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 708.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Verwachte vraagprijs Hondevoort 1c

Onder gem. in EibergenBoven gem.

€ 708.060[ € 672.657 – € 743.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.329[ € 2.213 – € 2.446 ]

Gem. vraagprijs in Eibergen

€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondevoort 1c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 735.059, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 708.060 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.433+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 735.059+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 771.812+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondevoort 1c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 708.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondevoort 1c in Eibergen bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 721.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 921.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528

OZB€ 57

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondevoort 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.433

Verwachte verkoopprijs€ 735.059

Verwachte vraagprijs€ 708.060

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtMollemors→

PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mollemors besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (25%)

C (27%)

D (9%)

E (2%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Mollemors

Mollemors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hondevoort 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 721.433 duidelijk in het hogere segment van Mollemors. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hondevoort 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondevoort 1c in Eibergen.

Wat is Hondevoort 1c in Eibergen waard?

Hondevoort 1c in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.433 (bandbreedte € 634.861 – € 808.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mollemors.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hondevoort 1c in Eibergen?

De verwachte vraagprijs van Hondevoort 1c in Eibergen is in oktober 2026 € 708.060 (bandbreedte € 672.657 – € 743.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.

Hoeveel moet ik overbieden op Hondevoort 1c in Eibergen?

Voor Hondevoort 1c adviseren wij een bod van € 735.059 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hondevoort 1c in Eibergen?

De geschatte bruto maandlasten van Hondevoort 1c in Eibergen bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hondevoort 1c in Eibergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hondevoort 1c in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 48.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondevoort 1c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mollemors is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Hondevoort 1c ligt rond € 721.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hondevoort 1c?

Huishoudens in de buurt van Hondevoort 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mollemors heeft 32% van de woningen zonnepanelen.