Huiswaardemeter

Woningwaarde Krebberskamp 19

7152JA Eibergen

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.991
+7,2%
[ € 143.432 – € 182.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.321[ € 150.405 – € 166.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.799[ € 159.279 – € 176.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Krebberskamp 19 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.991 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,6%
+€ 10.96312 maanden +7,2%
+€ 5.07312 mnd vs. NL +3,3%
Krebberskamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.991 voor Krebberskamp 19 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krebberskamp 19 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.799. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 162.991.

Verwachte verkoopprijs Krebberskamp 19
€ 167.799[ € 159.279 – € 176.045 ]
Verkoper houdt over€ 164.703−€ 3.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.305+€ 5.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krebberskamp 19 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Krebberskamp 19
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 158.321[ € 150.405 – € 166.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krebberskamp 19 adviseren wij in een bod van € 167.799, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 158.321 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.991+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.799+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.189+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krebberskamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 158.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krebberskamp 19 in Eibergen bedragen € 873 per maand bij een woningwaarde van € 162.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 797
OZB€ 13
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 873
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krebberskamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.991
Verwachte verkoopprijs€ 167.799
Verwachte vraagprijs€ 158.321
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSimmelink Zuid→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simmelink Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (59%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Simmelink Zuid

Simmelink Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 42, 7151ZZ Eibergen
Parallelweg 42
1992 · 66 m²
€ 229.478
Straatbeeld van Willem Sluyterstraat 6-315, 7151DW Eibergen
Willem Sluyterstraat 6-315
1994 · 30 m²
€ 183.372
Straatbeeld van Wenneker 44, 7152HC Eibergen
Wenneker 44
1978 · 76 m²
€ 216.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.991 is Krebberskamp 19 een van de meer betaalbare woningen in Simmelink Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krebberskamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krebberskamp 19 in Eibergen.

Wat is Krebberskamp 19 in Eibergen waard?
Krebberskamp 19 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.991 (bandbreedte € 143.432 – € 182.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Simmelink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krebberskamp 19 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Krebberskamp 19 in Eibergen is in oktober 2026 € 158.321 (bandbreedte € 150.405 – € 166.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Krebberskamp 19 in Eibergen?
Voor Krebberskamp 19 adviseren wij een bod van € 167.799 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krebberskamp 19 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Krebberskamp 19 in Eibergen bedragen € 873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 797 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krebberskamp 19 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krebberskamp 19 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 10.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krebberskamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simmelink Zuid is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Krebberskamp 19 ligt rond € 162.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krebberskamp 19?
Huishoudens in de buurt van Krebberskamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simmelink Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.