Huiswaardemeter

Woningwaarde Krebberskamp 29

7152JA Eibergen

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.732
+7,2%
[ € 130.884 – € 166.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.496[ € 137.271 – € 151.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.092[ € 145.370 – € 160.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Krebberskamp 29 in Eibergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.732 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,6%
+€ 10.00412 maanden +7,2%
+€ 4.63012 mnd vs. NL +3,3%
Krebberskamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.732 voor Krebberskamp 29 in Eibergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krebberskamp 29 in Eibergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.092. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 148.732.

Verwachte verkoopprijs Krebberskamp 29
€ 153.092[ € 145.370 – € 160.673 ]
Verkoper houdt over€ 150.158−€ 2.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.304+€ 5.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krebberskamp 29 in Eibergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Krebberskamp 29
Onder gem. in EibergenBoven gem.
€ 144.496[ € 137.271 – € 151.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.612 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Eibergen
€ 533.246[ € 245.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krebberskamp 29 adviseren wij in een bod van € 153.092, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 144.496 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.732+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.092+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.747+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krebberskamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 144.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krebberskamp 29 in Eibergen bedragen € 802 per maand bij een woningwaarde van € 148.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 727
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 802
Totaal betaald over 30 jaar€ 261.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krebberskamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.732
Verwachte verkoopprijs€ 153.092
Verwachte vraagprijs€ 144.496
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtSimmelink Zuid→
PlaatsEibergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Simmelink Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (59%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in Simmelink Zuid

Simmelink Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 42, 7151ZZ Eibergen
Parallelweg 42
1992 · 66 m²
€ 229.478
Straatbeeld van Willem Sluyterstraat 6-315, 7151DW Eibergen
Willem Sluyterstraat 6-315
1994 · 30 m²
€ 183.372
Straatbeeld van Wenneker 44, 7152HC Eibergen
Wenneker 44
1978 · 76 m²
€ 216.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.732 is Krebberskamp 29 een van de meer betaalbare woningen in Simmelink Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krebberskamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krebberskamp 29 in Eibergen.

Wat is Krebberskamp 29 in Eibergen waard?
Krebberskamp 29 in Eibergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.732 (bandbreedte € 130.884 – € 166.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Simmelink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krebberskamp 29 in Eibergen?
De verwachte vraagprijs van Krebberskamp 29 in Eibergen is in oktober 2026 € 144.496 (bandbreedte € 137.271 – € 151.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Krebberskamp 29 in Eibergen?
Voor Krebberskamp 29 adviseren wij een bod van € 153.092 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krebberskamp 29 in Eibergen?
De geschatte bruto maandlasten van Krebberskamp 29 in Eibergen bedragen € 802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 727 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krebberskamp 29 in Eibergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krebberskamp 29 in Eibergen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 10.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krebberskamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Simmelink Zuid is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Krebberskamp 29 ligt rond € 148.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krebberskamp 29?
Huishoudens in de buurt van Krebberskamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Simmelink Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.